我們現(xiàn)在有一種新的理財(cái)方式，那就是可以把商貸轉(zhuǎn)成公積金貸款，東莞商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款條件有哪些？借款人需在東莞工作，申請(qǐng)商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款正常繳存狀態(tài)，公積金繳存滿6個(gè)月，擁有償還貸款的能力，認(rèn)可抵押方式的即可申請(qǐng)商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款。下文將為大家詳細(xì)介紹東莞商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款條件、流程。

東莞商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款條件

1、借款人在東莞工作，申請(qǐng)貸款時(shí)公積金處于正常繳存狀態(tài)。

2、申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人所在單位按規(guī)定為借款人繳存住房公積金滿6個(gè)月(含6個(gè)月以上)。

3、申請(qǐng)人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款能力

4、申請(qǐng)人同意提供核心認(rèn)可的貸款保證方式

5、申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人(含配偶)除申請(qǐng)轉(zhuǎn)公積金的貸款外沒(méi)有尚未還清的貸款或其他債務(wù)。

6、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款涉及的《房屋所有權(quán)證》或《房屋預(yù)告登記證明》已辦出，并能辦理抵押登記手續(xù)。

7、商業(yè)貸款正常還款年含年以上且無(wú)逾期還款記錄。

8、組合貸款不能申請(qǐng)商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款。

9、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款只能申請(qǐng)純公積金貸款。

東莞商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款流程

1、申請(qǐng)人到辦事處提出申請(qǐng)；

2、辦事處復(fù)核通過(guò)后出具《東莞市商轉(zhuǎn)公貸款確認(rèn)書》；

3、申請(qǐng)人自籌資金還清商貸、注銷原商貸抵押登記；

4、原抵押注銷后，申請(qǐng)人再到辦事處申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款；

5、中心辦事處受理；

6、中心業(yè)務(wù)管理科審批；

7、申請(qǐng)人到受委托銀行簽訂借款合同；

8、受委托銀行送有關(guān)資料到房管部門重新辦理抵押登記；

9、抵押登記完成后，受委托銀行發(fā)放貸款；

10、受委托銀行退回借款合同借款人。

東莞商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款材料

1、申請(qǐng)人填寫《出具東莞市商轉(zhuǎn)公貸款確認(rèn)書申請(qǐng)表》原件；

2、申請(qǐng)人填寫《個(gè)人住房公積金貸款談話筆錄》原件；

3、申請(qǐng)人及其配偶分別填寫《授權(quán)書》原件；

4、申請(qǐng)人及其配偶的身份證件、婚姻證明材料、常住人口登記卡原件及復(fù)印件；

5、抵押房屋的房地產(chǎn)權(quán)證、商品房買賣合同(或房地產(chǎn)買賣合同)原件及復(fù)印件；

6、商貸借款合同原件及復(fù)印件；

7、商貸本金余額的證明；

8、用于償還原商貸的銀行卡的最近一年的還款流水記錄(須加蓋業(yè)務(wù)章)或活期存折；

9、申請(qǐng)人活期收款賬戶原件及復(fù)印件。