借款人持有效住房資料、首期付款憑證、住房公積金抵押貸款申請表到銀行進行審核，審核通過后方可進行住房公積金抵押貸款。住房公積金抵押貸款流程有哪些呢？保險網將為大家詳細介紹。

住房公積金抵押貸款流程

1、貸款申請：借款人持有效購 (建)住房資料、首期付款憑證領取、填寫申請表，由借款人(配偶)單位簽章后連同所需提供貸款材料交由中心審核作面談。

2、中心審批：中心據借款人申請材料結合其公積金繳存等情況，對借款申請進行審核；批準后通知借款人 (房產共有人)簽訂借款(抵押)合同、開辦還款帳戶及辦理保險手續(xù)。

3、簽訂合同：借款人簽訂借款 (抵押)合同并填寫房地產抵押(或期權)登記表等，交由中心經辦人核對；同時，根據在受托銀行開辦的還款帳戶填寫劃款授權書及借據。

4、銀行會審：中心經辦人將核對無誤且由委托人、借款人、保證人三方簽章的借款合同、劃款授權書、借據等材料送交受托銀行會審；受托銀行在兩個工作日內將會審后并簽章的借款合同返回中心。

5、抵押登記：借款人持受托銀行審驗后的借款合同、抵押合同、房產抵押登記表及相關材料，到房地產管理部門辦理抵押登記、備案手續(xù)；辦理完畢將期權抵押證明(或他項權證)交回中心。

6、資金劃撥：中心根據辦理完善的借款(抵押)合同、房產抵押登記證明(或房屋他項權證)等，將貸款資金劃撥至中心在受托銀行所設立的委托貸款專戶，并通知受托銀行發(fā)放公積金抵押貸款。

7、發(fā)放貸款：受托銀行根據中心的劃款通知、放款名單及借款合同等，在兩個工作日內發(fā)放貸款及填寫貸款發(fā)放日期等。貸款發(fā)放后及時將有關合同、借據等材料返回中心。

8、貸后管理：中心對受托銀行發(fā)放貸款后返回的借款合同、借據、抵押合同及相關材料等進行分類、整理后，錄入微機，歸檔保存。同時，通知借款人到中心領取借款 (抵押)合同及借據等。

住房公積金抵押貸款申請材料

1、居民身份證(或有效居留證件)以及戶口簿；

2、購房合同、首期購房發(fā)票或收據、定金收據；

3、收入證明；

4、供樓儲蓄存折；

5、公積金繳存證明；

6、承辦銀行要求的其它證件、資料。

即申請人選擇好要購買的樓房后，向銀行提出申請并填寫《住房公積金個人住房抵押貸款申請審批表》，提供符合條件的個人資料，交足首期房款，與銀行簽訂借款合同、購買保險。其余工作由銀行負責辦理。

(注：公積金中心的審批時間不超過4個工作日、劃款至承辦銀行房地產信貸業(yè)務部門帳戶的時間不超過3個工作日)

住房公積金抵押貸款條件

1、具有本轄區(qū)常住城鎮(zhèn)戶口或有效長期居留身份證明；

2、單位連續(xù)足額繳存住房公積金兩年以上，職工繳存一年以上；

3、家庭人均居住面積不超過本區(qū)域人均建筑面積；

4、上一年度至現在第一次購買、建造、翻修、大修普通自住房的困難職工。

住房公積金抵押貸款額度

3萬-50萬元之間，具體需要根據借款人的月繳存基數、職業(yè)性質和個人資產等資質綜合評定。