家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)簡稱家財(cái)險(xiǎn)，是個(gè)人和家庭投保的最主要險(xiǎn)種。凡存放、坐落在保險(xiǎn)單列明的地址，屬于被保險(xiǎn)人自有的家庭財(cái)產(chǎn)，都可以向保險(xiǎn)人投保家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

家財(cái)險(xiǎn)一般分為二種，一種是普通型，一般以一年為期限，一份每年交一定數(shù)額的保費(fèi)(一般為數(shù)百元)，出險(xiǎn)后經(jīng)過保險(xiǎn)公司核實(shí)后可獲賠；另一種是投資理財(cái)型，以兩年或三年為期限，一份投資幾千元至萬元不等，若未出險(xiǎn)，到期返還一定數(shù)額的利息。若出險(xiǎn)，則可獲賠。

投保人在投保前應(yīng)認(rèn)真了解家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的相關(guān)內(nèi)容及關(guān)聯(lián)險(xiǎn)別，認(rèn)清所選家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)是否真正符合自己的需要，勿要盲目亂投以防得不償失。當(dāng)然，在家財(cái)險(xiǎn)核保過程中，需要對(duì)有些因素進(jìn)行重點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)分析和評(píng)估，這樣在投保時(shí)才能夠更快的通過。

　　在家財(cái)險(xiǎn)核保過程中，需要對(duì)有些因素進(jìn)行重點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)分析和評(píng)估，并實(shí)地查勘。其中，主要的核保要素有：

　　1、保險(xiǎn)標(biāo)的物所處的環(huán)境。保險(xiǎn)標(biāo)的物所處的環(huán)境不同，直接影響其出險(xiǎn)幾率的高低以及損失的程度。例如，對(duì)所投保的房屋，要檢驗(yàn)其所處的環(huán)境是工業(yè)區(qū)、商業(yè)區(qū)還是居民區(qū);附近有無諸如易燃、易爆的危險(xiǎn)源;救火水源如何以及與消防隊(duì)的距離遠(yuǎn)近;房屋是否屬于高層建筑，周圍是否通暢，消防車能否靠近等。

　　2、保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的占用性質(zhì)。查明保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的占用性質(zhì)，可以了解其可能存在的風(fēng)險(xiǎn);同時(shí)要查明建筑物的主體結(jié)構(gòu)及所使用的材料，以確定其危險(xiǎn)等級(jí)。

　　3、投保標(biāo)的物的主要風(fēng)險(xiǎn)隱患和關(guān)鍵防護(hù)部位及防護(hù)措施狀況。一這是對(duì)投保財(cái)產(chǎn)自身風(fēng)險(xiǎn)的檢驗(yàn)。

　　(1)認(rèn)真檢查投保財(cái)產(chǎn)可能發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)損失的風(fēng)險(xiǎn)因素。例如，投保的財(cái)產(chǎn)是否屬于易燃、易爆品或易受損物品;對(duì)溫度和濕度的靈敏度如何;機(jī)器設(shè)備是否超負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn);使用的電壓是否穩(wěn)定;建筑物結(jié)構(gòu)狀況等。

　　(2)對(duì)投保財(cái)產(chǎn)的關(guān)鍵部位要重點(diǎn)檢查。例如，建筑物的承重墻體是否牢固;船舶、車輛的發(fā)動(dòng)機(jī)的保養(yǎng)是否良好。

　　(3)嚴(yán)格檢查投保財(cái)產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)防范情況。例如有無防火設(shè)施報(bào)警系統(tǒng)、排水排風(fēng)設(shè)施;機(jī)器有無超載保護(hù)、降溫保護(hù)措施;運(yùn)輸貨物的包裝是否符合標(biāo)準(zhǔn);運(yùn)載方式是否合乎標(biāo)準(zhǔn)等。

　　4、有無處于危險(xiǎn)狀態(tài)中的財(cái)產(chǎn)。正處在危險(xiǎn)狀態(tài)中的財(cái)產(chǎn)意味著該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)必然或即將發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)損失，這樣的財(cái)產(chǎn)在家財(cái)險(xiǎn)核保過程中，保險(xiǎn)人不予承保。這是因?yàn)楸ｋU(xiǎn)承保的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)具有損失發(fā)生的不確定性。必然發(fā)生的損失屬于不可保風(fēng)險(xiǎn)。如果保險(xiǎn)人予以承保，就會(huì)造成不合理的損失分布，這對(duì)于其他被保險(xiǎn)人是不公平的。

　　5、檢查各種安全管理制度的制定和實(shí)施情況.健全的安全管理制度是預(yù)防二降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的保證，可減少承保標(biāo)的損失，提高承保質(zhì)量。因此，核保人員應(yīng)核查投保方的各項(xiàng)安全管理制度，核查其是否有專人負(fù)責(zé)該制度的執(zhí)行和管理。如果發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)建議投保人及時(shí)解決，并復(fù)核其整改效果。倘若保險(xiǎn)人多次建議投保方實(shí)施安全計(jì)劃方案，但投保方仍不執(zhí)行，保險(xiǎn)人可調(diào)高費(fèi)率，，增加特別條款，甚至拒保。

　　6、查驗(yàn)被保險(xiǎn)人以往的事故記錄。這上核保要素主要包括被保險(xiǎn)人發(fā)生事故的次數(shù)、時(shí)間、原因、損失及賠償情況。一般從被保險(xiǎn)人過去3～5年間的事故記錄中可以看出被保險(xiǎn)人對(duì)保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的管理情況，通過分析以往損失原因找出風(fēng)險(xiǎn)所在，督促被保險(xiǎn)人改善管理，采取有效措施，避免損失。

　　7、調(diào)查被保險(xiǎn)人的道德情況。特別是對(duì)經(jīng)營狀況較差的企業(yè)，家財(cái)險(xiǎn)核保過程中要弄清是否存在道德風(fēng)險(xiǎn)。一般可以通過政府有關(guān)部門或金融單位了解客戶的資信情況：必要時(shí)可以建立客戶資信檔案，以備承保時(shí)使用。

家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)是一種特殊的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)險(xiǎn)別，包括若干險(xiǎn)種，它在實(shí)務(wù)中主要可以分為四類：一是房屋保險(xiǎn)，如面向鄉(xiāng)村居民的農(nóng)房保險(xiǎn)，面向城鎮(zhèn)居民的房屋保險(xiǎn)(申請(qǐng)個(gè)人住房貸款必須投保房屋保險(xiǎn)等即是；二是室內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，如普通家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、家用電器保險(xiǎn)等；三是家庭或個(gè)人責(zé)任保險(xiǎn)，如住宅責(zé)任保險(xiǎn)、運(yùn)動(dòng)責(zé)任保險(xiǎn)等，三是家庭或個(gè)人責(zé)任保險(xiǎn)，如私人汽車保險(xiǎn)、農(nóng)作物保險(xiǎn)等。