房屋保險(xiǎn)屬家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)范疇，主要保障火災(zāi)、爆炸、雷擊等自然災(zāi)害和意外事故造成的房屋損失。房屋保險(xiǎn)費(fèi)一般由屋主或住戶投保，保險(xiǎn)費(fèi)率為0.1-0.2%，發(fā)生損失時(shí)，保險(xiǎn)公司按房屋的實(shí)際價(jià)值計(jì)算賠償，但以不超過(guò)保險(xiǎn)金額為限。

　　城房屋保險(xiǎn)費(fèi)是根據(jù)房屋的保險(xiǎn)估價(jià)來(lái)確定的。而房屋的保險(xiǎn)估價(jià)則由保險(xiǎn)公司標(biāo)的--被保險(xiǎn)房屋的實(shí)際價(jià)值來(lái)核定。

　　一般來(lái)說(shuō)，房屋的保險(xiǎn)金額與房屋的實(shí)際價(jià)格是一致的。但有時(shí)候也不一定如此。確定的保險(xiǎn)金額不

　　同，所獲得的賠償也不一樣。因此，準(zhǔn)確估定房屋價(jià)值，合理確定保險(xiǎn)金額，是一件非常重要的事情。房屋保險(xiǎn)費(fèi)分如下幾種：

　　定值保險(xiǎn)：房屋的保險(xiǎn)金額是按投保時(shí)雙方約定的保險(xiǎn)估價(jià)來(lái)確定的，不因房屋的市場(chǎng)價(jià)值的漲跌而增減。若房屋遭受意外損壞，全部損失按保險(xiǎn)金額的全額賠償;若只有部分損失，則接保險(xiǎn)金額乘以損失成數(shù)賠償。

　　不定值保險(xiǎn)：在這種保險(xiǎn)中，保險(xiǎn)合同上不約定保險(xiǎn)標(biāo)的的實(shí)際價(jià)格，只列明合同上的保險(xiǎn)金額作為最高賠償金額，被保險(xiǎn)的房屋發(fā)生意外損壞時(shí)按照市價(jià)來(lái)計(jì)算賠償。

　　重置價(jià)格保險(xiǎn)：房屋投保人與保險(xiǎn)公司雙方約定按房屋重置價(jià)值確定保險(xiǎn)金額。如被保險(xiǎn)人申請(qǐng)將一幢舊房屋，按相當(dāng)與重建一幢新房屋的價(jià)值來(lái)保險(xiǎn)，一旦房屋發(fā)生事故即可按重置價(jià)格獲得賠償。

　　第一危險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)：這種保險(xiǎn)方式不要求投保人將房屋的實(shí)際價(jià)值足額投保，而按一次意外事故可能發(fā)生的最高損失金額來(lái)投保，以在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，不論保險(xiǎn)金額與全部財(cái)產(chǎn)價(jià)值比例如何，只要在保險(xiǎn)金額范圍內(nèi)，保險(xiǎn)人均按實(shí)際損失賠付。如房屋估價(jià)為100萬(wàn)元，約定保額為50萬(wàn)元，發(fā)生保險(xiǎn)事故損失為20萬(wàn)元，則保險(xiǎn)人應(yīng)按20萬(wàn)元賠償。由于這種保險(xiǎn)方式中在超過(guò)保險(xiǎn)金額的第二部分房屋價(jià)值--第二保險(xiǎn)完全未曾投保，因此稱這種方式為第一危險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)。