31日，福州住房公積金管理中心解釋了新政策與舊政策的區(qū)別。新政策在計(jì)算公積金貸款額度方面更加嚴(yán)格。舊政策規(guī)定，公積金貸款數(shù)額不超過(guò)借款人家庭平均月收入的50%，是借款人家庭成員退休年齡的2倍。新政策規(guī)定，公積金貸款額度是以貸款申請(qǐng)人的家庭收入為基礎(chǔ)的。綜合計(jì)算，確定住房公積金存款金額、總房?jī)r(jià)、商品價(jià)值（質(zhì)押金額）。測(cè)算公式為：住房公積金貸款額度=（夫妻雙方歷史繳存公積金金額+貸款申請(qǐng)之日起至退休之日止繳存公積金）×2;住房公積金貸款額度≤管委會(huì)確定的公積金最高貸款額度。

我們一起來(lái)看看新舊政策的具體規(guī)定是什么，通過(guò)規(guī)定來(lái)了解他們之間的不同之處，舊政策規(guī)定，公積金管理中心對(duì)申報(bào)材料按規(guī)定進(jìn)行審查，并在3個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)予貸款的決定，同時(shí)通知借款申請(qǐng)人;新政策規(guī)定，公積金管理中心對(duì)申報(bào)材料按規(guī)定進(jìn)行審查，并在7個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)予貸款的決定，同時(shí)通知借款申請(qǐng)人。

最后，關(guān)于新舊政策的不同，我們還需要進(jìn)行了解的就是新政策新增兩條規(guī)定：逾期貸款，應(yīng)當(dāng)按照合同約定處理，并在借款人公積金中直接扣除逾期貸款的本金和利息；逾期不支付的，借款人停止支付。C存款期限為12個(gè)月或15個(gè)月后完成貸款手續(xù)。黃金管理中心有權(quán)提前終止貸款合同，提前收回全部貸款余額。