31日，福州住房公積金管理中心解釋了新政策與舊政策的區(qū)別。新政策在計算公積金貸款額度方面更加嚴格。舊政策規(guī)定，公積金貸款數(shù)額不超過借款人家庭平均月收入的50%，是借款人家庭成員退休年齡的2倍。新政策規(guī)定，公積金貸款額度是以貸款申請人的家庭收入為基礎的。綜合計算，確定住房公積金存款金額、總房價、商品價值（質押金額）。測算公式為：住房公積金貸款額度=（夫妻雙方歷史繳存公積金金額+貸款申請之日起至退休之日止繳存公積金）×2;住房公積金貸款額度≤管委會確定的公積金最高貸款額度。

我們一起來看看新舊政策的具體規(guī)定是什么，通過規(guī)定來了解他們之間的不同之處，舊政策規(guī)定，公積金管理中心對申報材料按規(guī)定進行審查，并在3個工作日內(nèi)作出準予貸款或者不準予貸款的決定，同時通知借款申請人;新政策規(guī)定，公積金管理中心對申報材料按規(guī)定進行審查，并在7個工作日內(nèi)作出準予貸款或者不準予貸款的決定，同時通知借款申請人。

最后，關于新舊政策的不同，我們還需要進行了解的就是新政策新增兩條規(guī)定：逾期貸款，應當按照合同約定處理，并在借款人公積金中直接扣除逾期貸款的本金和利息；逾期不支付的，借款人停止支付。C存款期限為12個月或15個月后完成貸款手續(xù)。黃金管理中心有權提前終止貸款合同，提前收回全部貸款余額。