住宅停車場(chǎng)卻經(jīng)常被車輛損壞，社區(qū)由于前期的安全設(shè)施建設(shè)，業(yè)主、物業(yè)十分困擾，如何保證金融安全。在布洪花園，編輯看到了王夫人。她告訴編輯她前幾天照常送孩子上學(xué)。當(dāng)她到家時(shí)，她把車停在樓下。正當(dāng)她要轉(zhuǎn)身離開的時(shí)候，她突然覺得有點(diǎn)不對(duì)勁。汽車的左后輪被砍了將近一英寸，這使她很生氣。

當(dāng)汽車被放在這里，它被摧毀或泄氣，更令人驚訝的是，這已經(jīng)發(fā)生了很多次，其他社區(qū)的業(yè)主也有類似的經(jīng)歷。

類似事件屢屢發(fā)生，讓王燦女士不禁抱怨小區(qū)物業(yè)管理。隨后，編輯和王女士來到了布洪花園地產(chǎn)公司，一位姓王的經(jīng)理來接我們。當(dāng)王女士向他建議，她希望物業(yè)公司盡快在社區(qū)的一些主要地區(qū)安裝監(jiān)控設(shè)施，他回答。

沒有資金，我也想裝監(jiān)控系統(tǒng)。

怎么沒有資金?我們當(dāng)初買房子都交了維修基金。

維修基金的用途你還沒搞清楚，維修基金的用途是保證現(xiàn)有的公共設(shè)施的維修，并不是添置攝像頭。

王經(jīng)理還表示，步紅花園建成時(shí)間比較早，當(dāng)初開發(fā)商在規(guī)劃和建設(shè)這個(gè)小區(qū)的時(shí)候，并未考慮設(shè)計(jì)、安裝監(jiān)控設(shè)施，屬歷史遺留問題，此外，按照相關(guān)《條例》的規(guī)定，物業(yè)公司與業(yè)主之間并不存在人身及財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保管責(zé)任。王經(jīng)理還表示，目前能做的，就是只有讓保安辛苦點(diǎn)，再多幾次巡邏。

為此，編輯還查閱了新頒布的《江西省物業(yè)管理?xiàng)l例》。第四章第52條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)?shù)怯浘惩馊藛T和車輛進(jìn)出物業(yè)管理區(qū)，定期巡視物業(yè)管理區(qū)，但物業(yè)服務(wù)企業(yè)沒有。如果物業(yè)服務(wù)合同可以履行，業(yè)主個(gè)人財(cái)產(chǎn)安全受到損害，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。我們也希望物業(yè)公司能夠采取行動(dòng)防止這種事情再次發(fā)生。