財務情況:80歲后張先生和妻子都是大學生,畢業(yè)后兩年結婚,兩人在事業(yè)單位工作,月收入9000元,年終獎金20000元,住房公積金24000元,社保和醫(yī)療保險都有。
目前,張先生和妻子住在兩家父母贊助的首付房中,貸款300000元是抵押貸款,由公積金支付,基本上沒有償還貸款的壓力,夫妻的基本月支出約2000元。然而,由于兩個人喜歡玩耍和好客,他們經常有小型聚會,所以每月的余額不到3000元。嬰兒將在3個月內出生,費用也會越來越大。
財務目標:1、為兒童準備奶粉錢和教育基金;2、提前還貸,擺脫了房奴的地位;3、購買一定數(shù)額的保險,考慮養(yǎng)老金問題。
財務分析:夫妻倆扣除三險一金稅后年收入10.88萬元,按照8%公積金提取比例,兩人每年可累積公積金1.7萬元。每年提取公積金還貸(20年期)1.5萬元,沒有還貸壓力。家庭年基本生活支出2.4萬元,還算節(jié)約,但其他支出5萬元,花費較大,年結余3.48萬元,儲蓄率32%,屬于中等水平。伴隨寶寶出生,每年將增加養(yǎng)育費用,會面臨較大壓力。
現(xiàn)有資產中生息資產偏少,僅是公積金2.4萬元,且只有3.1%的歷史預期年化收益,急需累積生息資產增加理財收入。而保障方面只有單位代繳的社保,如遭遇意外,家庭生活缺乏全面保障。
張先生目前處于家庭的形成期和事業(yè)的起步期,收入穩(wěn)定并能逐年增加,但即將面臨養(yǎng)育子女的生活費用、教育費用以及提高未來生活質量、養(yǎng)老的要求,都是其工作期間所面臨的財務壓力,所以需要量入為出,減少不必要的開支,增加儲蓄結余,提高生息資產比重,合理資產配置,增加理財收入,才能實現(xiàn)家庭資產的穩(wěn)步增長,平衡人生各階段的財務收支,實現(xiàn)生活目標。
理財建議:
基金定投積攢小孩教育資金。
建議將現(xiàn)在每年5萬元的其他支出減少至2.5萬元,結余的2.5萬元中,1萬元作為寶寶每年養(yǎng)育費用,0.8萬元采取基金定投方式累積寶寶將來大學至碩士的教育資金,0.7萬元作為未來養(yǎng)老和保險儲備。公積金房貸不建議提前還款。
目前5年期以上公積金貸款預期年化利率4.9%,比商業(yè)住房貸款優(yōu)惠2個百分點,而且每年能提取公積金還貸,沒有資金壓力,因此不建議提前還貸,但要做好當前累積資產的合理投資,盡量讓其綜合預期年化收益超過貸款預期年化利率,并利用信用卡透支有免息期和信用卡分期免手續(xù)費等手段,巧妙利用財務杠桿效應快速積累資產。夫妻都買保險防意外和養(yǎng)老。
建議夫妻倆分別購買20年期20年交的定期壽險(意外身故或高殘受益人可領取保險金),保額60萬元,每年交費共2100元,此險種每年的保費較少,保額較高,較適合成長期家庭。另外,兩人各投保一份不低于20萬元保額的大病及醫(yī)療保險也是必要的,每年交費共約1000元。因夫妻兩人退休后都可領取養(yǎng)老金(按照工作期收入打5折),生活開支下降,且現(xiàn)在就開始累積養(yǎng)老資產,預計屆時無養(yǎng)老資金缺口。留足預備金再按比例做投資。
全年銀行準備金和短期理財產品準備金20000元,剩余存量資產和當年累計資金可按比例分配至60%的股票(股票基金或股票投資產品)和40%的債券。將銀行、金融產品、債券基金或國債的年度預期收益保持在可控水平。在保險的前提下,預期的年收益率為6%—8%,可以滿足李先生目前養(yǎng)育子女和養(yǎng)老保障的需要。
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