在了解了第一套住房借記稅的基本條件后，你就可以計(jì)算出房子的預(yù)算。同時(shí)，小編提醒您，為了避免您的第一套房在生活過程中因事故而丟失，您需要提前購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)?，F(xiàn)在讓我們看看我們?cè)谫徺I家庭保險(xiǎn)之前需要知道什么。

在房產(chǎn)保險(xiǎn)中，在建筑物和附屬設(shè)備、室內(nèi)裝修等均由保險(xiǎn)進(jìn)行賠償時(shí)，采用比例賠償?shù)姆椒ǎ?，房屋價(jià)值為100000，如果保險(xiǎn)金額不為50000，則賠償損失1/2的比例，100000可以完全補(bǔ)償。其中，住房建設(shè)的價(jià)值包括第一套房契稅的繳納。因此，為了獲得足夠的保險(xiǎn)范圍，有必要根據(jù)重建或再購買的價(jià)值對(duì)其進(jìn)行保險(xiǎn)。其他財(cái)產(chǎn)，如家用電器、床上用品、服裝、家具等，應(yīng)當(dāng)以第一危險(xiǎn)賠償?shù)男问劫r償，即不論是否投保全部，都應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際風(fēng)險(xiǎn)損失按照保險(xiǎn)金額賠償。

住宅建筑屬于最高價(jià)值的家庭財(cái)產(chǎn)，所以保費(fèi)也是最大的。但一般來說，住宅的自然抗風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)很高，如果沒有質(zhì)量問題，并且不考慮地震因素，那么就不需要投保，所以我們可以節(jié)省這部分保險(xiǎn)費(fèi)。

室內(nèi)裝修屬于怕水又怕火的財(cái)產(chǎn)，所以在投保時(shí)，我們最好附加水漬損失險(xiǎn)（當(dāng)然該險(xiǎn)種也可以保障其它財(cái)產(chǎn)）。水漬損失險(xiǎn)可以保障因自來水及暖氣管道、水槽、引水道漏水，室內(nèi)空調(diào)、熱水器漏水，屋頂或陽臺(tái)漏雨、漏雪，下水道堵塞溢水，鄰居家漏水等意外造成財(cái)產(chǎn)的損失。水漬損失險(xiǎn)的保費(fèi)一般占主險(xiǎn)（家財(cái)基本險(xiǎn)）的10%左右，所以只需附加十幾或幾十元保費(fèi)。相比首套房契稅來說，家財(cái)險(xiǎn)價(jià)格及其低廉。

其它財(cái)產(chǎn)如家用電器、床上用品、服裝、家具等，由于發(fā)生全部損失的概率較低，我們可以根據(jù)自己的財(cái)產(chǎn)情況和保費(fèi)支出情況，只投保幾萬元（財(cái)產(chǎn)價(jià)值的10%-30%），也能得到保險(xiǎn)保障。另外，我們還可以為貴重、便攜的財(cái)產(chǎn)，以及現(xiàn)金等財(cái)產(chǎn)附加投保盜竊險(xiǎn)。

除此之外，家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)不僅可以獲得事故時(shí)的保險(xiǎn)賠償，而且具有保險(xiǎn)代位求償?shù)墓δ?。因此，購買家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)可以為您所愛的家庭提供強(qiáng)有力的保障。