住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部昨天出臺《關(guān)于加強和改進住房公積金服務(wù)工作的通知》，對公積金各項業(yè)務(wù)的工作流程、辦理時限明確規(guī)定，公積金繳存人提取公積金手續(xù)齊全，應(yīng)當躊理。

多位公積金繳存人和業(yè)內(nèi)人士認為，住建部首次統(tǒng)一各地公積金的各項服務(wù)辦理時限，有利于全國各地提高公積金使用效率，而北京公積金的服務(wù)水平基本都符合或高于住建部的要求。

對個人申請住房公積金貸款，住建部要求，公積金繳存職工在購買、建造、翻建、大修自住住房時，都可申請個人住房公積金貸款。按照職工提供要件材料、管理中心審核、簽訂合同、辦理貸款擔保抵押、受委托銀行發(fā)放貸款等流程辦理，貸款申請資料齊全，審核時限不超過10個工作日；符合貸款發(fā)放條件的，從房產(chǎn)抵押登記到放款之間的時限不超過5個工作日。

北京市民從申請借款申請到放款，一般在15個工作日內(nèi)就能辦完。北京住房公積金管理中心有關(guān)負責人說。目前，北京住房公積金管理中心各項公積金服務(wù)辦理時限基本都在本次住建部要求的時限之內(nèi)，提前還貸等業(yè)務(wù)辦理需要的時間甚至還優(yōu)于住建部要求達到的水平。

北京住房公積金貸款主要采取自由還貸方式，只要借款人在合同明確的自動扣款當日前的3個工作日之前提出提前還貸申請，并把提前還貸數(shù)額存到還款賬戶內(nèi)，就會完成自動扣劃，比住建部5個工作日的時限要求更加超前。相比住房商業(yè)貸款，利率優(yōu)惠的公積金貸款雖然受最高貸款額度限制，但還是越來越受購房人的歡迎。特別是最近因為部分銀行取消首套房的優(yōu)惠，恢復(fù)基準利率，公積金與商業(yè)貸款的利率差愈加明顯。