張先生29歲,他有社會(huì)保障,月薪6000元,年終獎(jiǎng)金4萬元左右,張夫人在事業(yè)單位工作,免費(fèi)醫(yī)療,稅后支付3500元,年終獎(jiǎng)約3萬元?,F(xiàn)在有兩個(gè)人住在他們父母的家里,沒有房間,沒有汽車。
他們有50000元的定期存款,20000元的股票基金,40000元的債券基金,120000元的銀行理財(cái)產(chǎn)品,20000元的股票市場(chǎng)投資。自2009年4月以來,基金每月投資1100元。
張先生買了10萬元的終身醫(yī)療保險(xiǎn),年費(fèi)6500元,張女士購(gòu)買了120000份終身醫(yī)療保險(xiǎn)和87000元股息養(yǎng)老保險(xiǎn)(股息再投資),年保費(fèi)11200元。兩人每年還會(huì)購(gòu)買保險(xiǎn)公司一年期的意外險(xiǎn)一張(100元/人)。兩人每月開銷約4000元。
理財(cái)目標(biāo)
1。計(jì)劃兩年內(nèi)買車,并在西三環(huán)與西四環(huán)中間買房子。
2。三年內(nèi)生孩子,希望有足夠教育基金應(yīng)對(duì)孩子出國(guó)深造。
3。預(yù)留每年一次的旅游經(jīng)費(fèi)。
財(cái)務(wù)狀況分析
對(duì)“80后”而言,剛剛踏入社會(huì),房?jī)r(jià)就進(jìn)入快速上升通道,收入的積累遠(yuǎn)趕不上房?jī)r(jià)的飆升,購(gòu)房置業(yè)大多依靠父母的資助,進(jìn)而出現(xiàn)“啃老族”的稱謂。客觀地說,借助父母的力量,填補(bǔ)年輕人特有的“收支剪刀差”,提前完成置業(yè)計(jì)劃,也可以說是必要的財(cái)務(wù)手段。
張先生是典型的奔三“80后”:參加工作幾年、小有積蓄,采取多種工具為家庭資產(chǎn)構(gòu)建了投資組合,在社保之外又補(bǔ)充商業(yè)保險(xiǎn),表現(xiàn)出成熟、穩(wěn)重的理財(cái)風(fēng)格。理財(cái)目標(biāo)層次清晰,但由于時(shí)間跨度較長(zhǎng),建議分成兩個(gè)階段來完成,即中短期規(guī)劃購(gòu)房買車,中長(zhǎng)期目標(biāo)生育、養(yǎng)老。
壓縮支出感覺上當(dāng)“房奴”
張先生計(jì)劃兩年內(nèi)購(gòu)房買車,因此要保持資金的流動(dòng)性,特別是對(duì)購(gòu)房需求而言,要避免因現(xiàn)金周轉(zhuǎn)不靈而錯(cuò)失良機(jī),故不必拘泥于一般的財(cái)務(wù)安排和投資回報(bào)。張先生的投資品種較多,包括基金、理財(cái)、股票、保險(xiǎn)等,除分紅型養(yǎng)老保險(xiǎn)外,均應(yīng)視情況逐步回收,最終轉(zhuǎn)化為銀行存款,以備購(gòu)房、買車、裝修之用。
在支付工具上,張先生夫婦應(yīng)以借記卡為主。因?yàn)樵谏暾?qǐng)按揭貸款時(shí),銀行會(huì)將夫妻雙方的信用卡額度折算為或有負(fù)債,而且一旦在信用卡使用中產(chǎn)生不良記錄,將對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)?jiān)斐韶?fù)面影響,故建議張先生夫婦將現(xiàn)有的信用卡全部注銷,待取得銀行按揭貸款后再另行申請(qǐng)。在注銷信用卡之前,先查詢一下已累積的積分,盡量換購(gòu)成銀行禮品以免浪費(fèi)。
在日常支出方面,每月4000元的開銷要有意識(shí)地壓縮,這倒不是因?yàn)殚_銷過大,而是希望張先生能提前體驗(yàn)一下“房奴”的感受,避免到時(shí)手忙腳亂。張先生在保險(xiǎn)方面的支出非常合理,但每月定投基金1100元,就顯得不那么必要了,特別是背負(fù)銀行貸款以后,可根據(jù)實(shí)際情況適時(shí)停止基金定投。
購(gòu)買小排量轎車
張先生計(jì)劃2年內(nèi)購(gòu)車,從購(gòu)、養(yǎng)、用等全方面考慮,應(yīng)選擇小排量、低排放、總價(jià)低的國(guó)產(chǎn)經(jīng)濟(jì)型轎車,不僅可享受購(gòu)置稅優(yōu)惠,在日常使用中也不會(huì)增加太多負(fù)擔(dān)。
此外,張先生也可以挑選一部二手車,畢竟汽車只是代步工具,隨著收入的增加和家庭結(jié)構(gòu)的變化,更換車輛是遲早的事,購(gòu)車大可不必一步到位。
理財(cái)規(guī)劃2-3年為宜
“80后”的成長(zhǎng)性非常好,事業(yè)和收入面臨較大的提升空間,理財(cái)規(guī)劃以2-3年為宜,過早考慮生育和養(yǎng)老問題既不現(xiàn)實(shí),也無必要?!?0后”的主要精力應(yīng)放在工作上,以全身心的精力贏取事業(yè)上的突破,待職業(yè)和收入穩(wěn)步提高后,再考慮下一步的財(cái)務(wù)安排。
在家庭生活中,“80后”應(yīng)該積極爭(zhēng)取父母的幫助,在購(gòu)房和撫養(yǎng)子女方面,承擔(dān)更多的家庭責(zé)任,尊重老人,依靠老人,永不靠老人,以成功回報(bào)父母的養(yǎng)育恩典。正如冬奧會(huì)冠軍周洋所言“讓我的爸媽生活得好一點(diǎn)兒”。
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