雖然保險(xiǎn)產(chǎn)品掛鉤養(yǎng)老社區(qū)優(yōu)勢(shì)不少，優(yōu)點(diǎn)也很多，但值得提醒的是其中也容易隱藏不少問題，今年1月，北京保監(jiān)局就發(fā)布風(fēng)險(xiǎn)提示，建議消費(fèi)者謹(jǐn)慎購(gòu)買與養(yǎng)老社區(qū)掛鉤的保險(xiǎn)產(chǎn)品。

第一，不是購(gòu)買所有保險(xiǎn)產(chǎn)品均可入住養(yǎng)老社區(qū)，需要滿足特定條件方可獲得入住資格；如某公司規(guī)定享有保證入住養(yǎng)老社區(qū)的權(quán)利需要滿足以下條件：一是購(gòu)買與養(yǎng)老社區(qū)掛鉤的特定分紅險(xiǎn)產(chǎn)品；二是在單張保單下單一險(xiǎn)種的應(yīng)繳保險(xiǎn)費(fèi)達(dá)到200萬(wàn)元或以上。所以，若客戶購(gòu)買保險(xiǎn)的主要目的是入住養(yǎng)老社區(qū)，請(qǐng)首先關(guān)注自己是否具備相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)能力。

第二，若消費(fèi)者購(gòu)買與養(yǎng)老社區(qū)掛鉤的保險(xiǎn)產(chǎn)品，還應(yīng)關(guān)注及簽署入住養(yǎng)老社區(qū)的正式書面文件；如某公司會(huì)在送達(dá)保單時(shí)向獲得入住養(yǎng)老社區(qū)資格的投保人提供加蓋公司公章的入住養(yǎng)老社區(qū)確認(rèn)函，投保人在確認(rèn)函上簽字且保險(xiǎn)合同生效后，該確認(rèn)函方產(chǎn)生法律效力。

第三，要關(guān)注入住養(yǎng)老社區(qū)的后續(xù)收費(fèi)。目前與保險(xiǎn)產(chǎn)品掛鉤的養(yǎng)老社區(qū)，入住后并非費(fèi)用全免，消費(fèi)者仍需繳納餐飲費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。如某公司將養(yǎng)老社區(qū)的全部消費(fèi)分為保險(xiǎn)產(chǎn)品保險(xiǎn)金及紅利支付范圍內(nèi)消費(fèi)以及支付范圍外消費(fèi)，即消費(fèi)者除用其保險(xiǎn)費(fèi)及紅利支付房租、房屋維修費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)及保潔費(fèi)等費(fèi)用外，還需另付入住養(yǎng)老社區(qū)期間發(fā)生的護(hù)理費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)及餐飲費(fèi)等費(fèi)用。最后提醒廣大消費(fèi)者，千萬(wàn)不要僅憑銷售人員的介紹就草率決定購(gòu)買保險(xiǎn)產(chǎn)品，而是要認(rèn)真閱讀保險(xiǎn)產(chǎn)品的條款，特別需要關(guān)注保險(xiǎn)責(zé)任、責(zé)任免除及合同變更和解除等部分，避免因?yàn)榭陬^表述的局限和個(gè)人理解方式的差異，為將來(lái)產(chǎn)生糾紛埋下隱患。

此外，還應(yīng)積極配合保險(xiǎn)公司做好猶豫期內(nèi)的回訪工作，更不要發(fā)生代簽名等行為。相關(guān)鏈接：繳養(yǎng)老保險(xiǎn)不滿15年退休后可延長(zhǎng)繳費(fèi)時(shí)間，上海市靈活就業(yè)人員養(yǎng)老保險(xiǎn)賬號(hào)終身不變。