房屋出租保險是指對租客自有的在承保居所內的財產(chǎn)，由于自然災害、意外損壞或遭他人惡意破壞的損失負責賠償?shù)谋ｋU，屬于家財險范疇。

主要特點

1.為各種人群量身訂做，滿足個性需求;

2.自主選擇保額，簡單靈活;

3.保險責任全面，自由組合。

責任范圍

房屋(包括房屋交付使用時已存在的室內附屬設備，如固定裝置的水暖、氣暖、衛(wèi)生、供水、管道煤氣及供電設備、廚房配套的設備等)；

保險房屋必須是鋼筋混凝土結構或者磚混結構的城市地區(qū)房屋

保險財產(chǎn)在保險單列明的地址由于下列原因造成的損失，本公司負責賠償：

(一)火災、爆炸；

(二)空中運行物體墜落、外界物體倒塌；

(三)臺風、暴風、暴雨、龍卷風、雷擊、洪水、冰雹、雪災、崖崩、冰凌、泥石流和自然災害引起地陷或下沉。

責任免除

保險財產(chǎn)由于下列原因造成的損失，本公司不負賠償責任：

(一)地震、海嘯;

(二)戰(zhàn)爭、軍事行為、敵對行為、恐怖活動、暴動、罷工、沒收、征用;

(三)核反應、核輻射、放射性污染;

(四)被保險人及其家庭成員、寄居人、雇傭人員的故意行為;

(五)保險財產(chǎn)本身缺陷、保管不善、變質、霉爛、受潮、蟲咬、自然磨損;

(六)未按要求施工導致建筑物地基下陷下沉，建筑物出現(xiàn)裂縫、倒塌的損失;

(七)其他不屬于保險責任范圍內的原因導致的損失。

險種背景

房屋出租保險在歐美等國已很普及。在一些發(fā)達國家，大多數(shù)房東在房屋出租前，都會主動購買公寓的房東租客綜合保險，有些房東還要求租客也投保租客險，才同意出租房屋，從而很好地避免了出租人與承租人之間的財產(chǎn)利益矛盾。而目前，國內一些財險公司旗下也有此類產(chǎn)品，分別對應租客與房東的實際需求，提供相應的保障。