公積金貸款申請條件有哪些？其流程是怎樣的？申請人具有本市常住戶口或有效居住身份，已簽訂合法有效購房合同協(xié)議，并按規(guī)定繳納首付房款，并足額交納6個月以上住房公積金，擁有償還本息能力，可攜帶居民身份證、常住戶口簿及相關(guān)材料到銀行辦理公積金貸款。公積金貸款申請條件有哪些？其流程是怎樣的？下文將為大家詳細介紹。

公積金貸款申請條件

1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力；

2、已簽訂合法有效的購房合同或協(xié)議，并按規(guī)定比例交納首期購房款；

3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按時償還貸款本息的能力；

4、申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金；

5、個人信用良好。個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內(nèi)個人貸款最高逾期期數(shù)不超過3期(含)、累計逾期次數(shù)不超過6次(含)，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內(nèi)；

6、沒有其他數(shù)額較大、可能影響貸款償還能力的債務(wù)；

7、償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內(nèi)的各類住房貸款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出后，應(yīng)不低于本市最低生活保障標準；

8、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

公積金貸款申請材料

(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明；

(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；

(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明；

(四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件；

(五)用于擔保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價證明；

(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，并繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

(七)公積金中心要求提供的其他資料。

1、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。

2、公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結(jié)果通知銀行。

3、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。

4、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價證券質(zhì)押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

公積金貸款申請流程

申請人憑住房公積金繳存憑證卡卡號、身份證號碼和密碼進入個人信息頁面，進入預(yù)申請?zhí)崛∽》抗e金窗口，根據(jù)提示進行操作，其具體流程為：

一、選擇提取原因；

二、是否提取配偶的公積金；

三、驗證配偶信息；

四、勾選所需資料；

五、產(chǎn)生網(wǎng)站預(yù)申請；

六、持預(yù)申請?zhí)柤八杓堎|(zhì)資料至市住房公積金管理中心柜臺確認辦理。