北京市申請(qǐng)住房公積金貸款的時(shí)候需要滿(mǎn)足一定的條件，我們一起來(lái)了解一下，它的基本條件包括三個(gè)方面：貸款對(duì)象、貸款用途和住房貸款的基本條件。

（1）只有參與住房公積金制度的員工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，而不參與住房公積金制度的員工不能申請(qǐng)住房公積金貸款。

（2）參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)?，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說(shuō)明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。

（3）配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)?，住房公積金貸款是滿(mǎn)足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種住房保障型的金融支持。

（4）貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。

2.貸款用途必須專(zhuān)款專(zhuān)用：

住房公積金貸款用途僅限于購(gòu)買(mǎi)具有所有權(quán)的自住住房，而且所購(gòu)買(mǎi)的住房應(yīng)當(dāng)符合市公積金管理中心規(guī)定的建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。職工購(gòu)買(mǎi)使用權(quán)住房的，不能申請(qǐng)住房公積金貸款。

3.具備一般住房貸款應(yīng)具備的條件：

住房公積金貸款申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)有相當(dāng)于購(gòu)房?jī)r(jià)格20%以上的自籌資金；住房公積金貸款申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)同意辦理貸款擔(dān)保等，以降低住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)。