關(guān)于中國(guó)太平洋保險(xiǎn)（集團(tuán)）深業(yè)上城T2項(xiàng)目采購(gòu)租務(wù)管理及資產(chǎn)管理服務(wù)供應(yīng)商項(xiàng)目競(jìng)價(jià)公告

上海東方投資監(jiān)理有限公司受中國(guó)太平洋保險(xiǎn)（集團(tuán)）股份有限公司委托為其深業(yè)上城T2項(xiàng)目采購(gòu)租務(wù)管理及資產(chǎn)管理服務(wù)供應(yīng)商項(xiàng)目進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)。

一、 項(xiàng)目概況

項(xiàng)目名稱：深業(yè)上城T2項(xiàng)目采購(gòu)租務(wù)管理及資產(chǎn)管理服務(wù)供應(yīng)商項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：SOIS2-2025002F）

征集方：中國(guó)太平洋保險(xiǎn)（集團(tuán)）股份有限公司

內(nèi)容：為太保壽險(xiǎn)提高深業(yè)上城T2項(xiàng)目的出租率和加強(qiáng)存量客戶的日常維護(hù)和管理，擬聘請(qǐng)一家租務(wù)管理及資產(chǎn)管理服務(wù)供應(yīng)商為項(xiàng)目提供服務(wù)，詳見《第三章 項(xiàng)目需求》。本項(xiàng)目服務(wù)期限兩年，征集人有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目租賃業(yè)績(jī)完成情況及資產(chǎn)管理服務(wù)達(dá)成情況決定是否提前終止合同。

有意向的合格供應(yīng)商可在上海東方投資監(jiān)理有限公司得到進(jìn)一步的信息和查閱比選文件。

二、 應(yīng)征人必須具備的條件：

1、在中華人民共和國(guó)工商行政管理部門注冊(cè)并合法存續(xù)，具備獨(dú)立法人資格，如應(yīng)征人非在深圳地區(qū)登記注冊(cè)的，應(yīng)最少在深圳地區(qū)設(shè)立了分支機(jī)構(gòu)或有固定經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（需提供分支機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或具有固定經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的房屋產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同復(fù)印件）；

2、應(yīng)征人為專業(yè)性租賃代理公司，營(yíng)業(yè)執(zhí)照中包含房地產(chǎn)咨詢或房屋租賃或資產(chǎn)管理等其中一項(xiàng)相關(guān)經(jīng)營(yíng)范圍；

3、參加本次采購(gòu)項(xiàng)目前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法、違紀(jì)或嚴(yán)重不良記錄，未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入嚴(yán)重失信主體名單或經(jīng)營(yíng)異常名錄，且沒有因上述情況被征集人取消過(guò)參選資格；（須提供網(wǎng)站查詢截屏及承諾書，格式見應(yīng)征文件格式）

4、2019年以來(lái)至少具有1個(gè)相關(guān)類似項(xiàng)目實(shí)施經(jīng)驗(yàn)，須提供證明材料（包括合同關(guān)鍵頁(yè)復(fù)印件、案例材料、項(xiàng)目聯(lián)系人及聯(lián)系方式等，采購(gòu)人保留核查合同原件的權(quán)利）；

5、應(yīng)征人不得轉(zhuǎn)包、分包；（須提供承諾書，格式見應(yīng)征文件格式）

6、法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人，母公司與全資子公司/由其控股的子公司，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目。

7、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、報(bào)名時(shí)必須提交的證明材料：

1、本次征集所需資格、資質(zhì)條件證明材料，包括但不限于現(xiàn)行有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（如應(yīng)征人非在深圳地區(qū)登記注冊(cè)的，應(yīng)最少在深圳地區(qū)設(shè)立了分支機(jī)構(gòu)或有固定經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（需提供分支機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或具有固定經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的房屋產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同復(fù)印件））、2019年以來(lái)至少提供1個(gè)同類型項(xiàng)目的案例、法定代表人授權(quán)委托書及授權(quán)代表的身份證等復(fù)印件。以上復(fù)印件文件均需加蓋公章，并注明“與原件一致無(wú)誤”。

根據(jù)太保集團(tuán)《供應(yīng)商管理辦法》，結(jié)合太保集團(tuán)采購(gòu)電子化管理平臺(tái)的上線要求，自2019年1月21日起，供應(yīng)商須在“采購(gòu)電子化管理平臺(tái)”進(jìn)行平臺(tái)注冊(cè)和信息錄入工作。 平臺(tái)網(wǎng)址：https://purchase.cpic.com.cn

供應(yīng)商操作手冊(cè)、供應(yīng)商承諾書均可在平臺(tái)門戶首頁(yè)的“供應(yīng)商專區(qū)”或“下載中心”獲取。請(qǐng)?jiān)诂F(xiàn)場(chǎng)報(bào)名成功后三個(gè)工作日內(nèi)完成供應(yīng)商在線注冊(cè)流程，請(qǐng)按時(shí)完成，以免影響后續(xù)合作流程。

供應(yīng)商請(qǐng)先至現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名，報(bào)名通過(guò)后再至太保采購(gòu)電子化管理平臺(tái)登記備案，如無(wú)按照上述流程報(bào)名的應(yīng)征人均無(wú)資格參加此次應(yīng)征。

2、在以下時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行報(bào)名：

2.1報(bào)名時(shí)間：2025年1月9日—1月15日9:00－11：30，13：00-15:00

2.2報(bào)名地點(diǎn)：上海市普陀區(qū)江寧路1306弄7號(hào)樓富麗大廈26F

2.3代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：朱老師；

2.4征集方：中國(guó)太平洋保險(xiǎn)（集團(tuán)）股份有限公司

2.5 聯(lián)系電話：021-62666043*212、18116082940、電子信箱：zhujq@sois.sh.cn

2.6比選文件售價(jià)：人民幣1000元（比選文件售后不退）

四、遞交應(yīng)征文件截止時(shí)間：2025年1月22日上午10:00（北京時(shí)間）

五、遞交應(yīng)征文件地點(diǎn)：上海市普陀區(qū)江寧路1306弄7號(hào)樓富麗大廈26F會(huì)議室一。

六、發(fā)布比選公告的媒介

本次比選公告同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、金采網(wǎng)及太保官網(wǎng)上發(fā)布。

七、聯(lián)系方式：

征集方：中國(guó)太平洋保險(xiǎn)（集團(tuán)）股份有限公司

地址：上海市中山南路1號(hào)16樓

聯(lián)系人：翟老師

電話號(hào)碼：021－33963848

電子郵件：zhaipeixian-001@cpic.com.cn

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：上海東方投資監(jiān)理有限公司

地址：上海市普陀區(qū)江寧路1306弄7號(hào)樓富麗大廈26樓

聯(lián)系人：朱老師

電話號(hào)碼：021-62666043-212、18116082940（工作時(shí)間接聽）

電子郵件：zhujq@sois.sh.cn

八、備注

應(yīng)征人應(yīng)對(duì)所有收到的材料和信息保密。包括在收到項(xiàng)目比選文件之前獲得的全部與項(xiàng)目相關(guān)的信息和資料。采購(gòu)方對(duì)公開發(fā)布的所有信息保留最終解釋權(quán)。

舉報(bào)郵箱地址：tbcgjp@cpic.com.cn。

中國(guó)太平洋保險(xiǎn)（集團(tuán)）股份有限公司采購(gòu)中心

2025年1月9日