與房產(chǎn)有關(guān)的保險(xiǎn)最主要的是建筑保險(xiǎn)。建筑保險(xiǎn)主要是投保和房屋結(jié)構(gòu)有關(guān)的部分,如果是非業(yè)主因素而造成的房屋結(jié)構(gòu)損壞都可以被包括在這個(gè)投保范圍內(nèi)。比如：自然災(zāi)害如火災(zāi)、水災(zāi)、風(fēng)災(zāi)等,交通事故對(duì)住房造成的破壞等情況在投保范圍內(nèi),并可以通過(guò)建筑保險(xiǎn)得到賠付。
根據(jù)有關(guān)報(bào)道,一位業(yè)主在墨爾本東南區(qū)買(mǎi)了三棟住房,由于建筑較為陳舊年久,因此不得不進(jìn)行修繕,當(dāng)時(shí)預(yù)估要花費(fèi)的修繕費(fèi)用是10萬(wàn)澳元/棟左右。然而在該建筑還未開(kāi)工重建之前,就遇到了一場(chǎng)火災(zāi),建筑全部被燒毀。由于該房產(chǎn)業(yè)主此前已經(jīng)為這片物業(yè)購(gòu)買(mǎi)了建筑保險(xiǎn),因此最后得到了保險(xiǎn)公司每棟住房10萬(wàn)澳元的賠付,總計(jì)得到30萬(wàn)澳元的賠付款?？偠灾?該業(yè)主因?yàn)檫@場(chǎng)火災(zāi)反而因禍得福,不但沒(méi)有造成任何財(cái)產(chǎn)損失,反而可能從中有所賺取。因此可以看出,購(gòu)買(mǎi)建筑保險(xiǎn)是十分必要的,特別是來(lái)自中國(guó)的投資者和購(gòu)房者,必須建立起這樣的意識(shí)。
如果作為自住房,購(gòu)房者若是想進(jìn)一步保障自己的室內(nèi)財(cái)產(chǎn),還可以購(gòu)買(mǎi)Homecontentinsurance,即屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。該保險(xiǎn)可讓任何屋內(nèi)設(shè)施和財(cái)產(chǎn)的意外損失都有可能獲得賠付。如果是購(gòu)房作為投資手段的話,除了購(gòu)買(mǎi)建筑保險(xiǎn)外,還建議購(gòu)買(mǎi)PublicLiabilityInsurance,即公眾責(zé)任險(xiǎn)。該保險(xiǎn)主要承保被保險(xiǎn)人在其經(jīng)營(yíng)或擁有的地域范圍內(nèi)從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或其他活動(dòng)時(shí),如果發(fā)生意外事故而造成他人人身傷亡或者財(cái)產(chǎn)損失,可以依法應(yīng)由被保險(xiǎn)人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。