廈門(mén)市住房公積金管理中心出臺(tái)《住房公積金差別化信貸政策》,自2010年10月30日起開(kāi)始實(shí)施。
11月1日,廈門(mén)市住房公積金管理中心出臺(tái)《住房公積金差別化信貸政策》,自2010年10月30日起開(kāi)始實(shí)施。
《信貸政策》稱(chēng),對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)首套商品住房的家庭,住房公積金貸款首付款比例不低于30%；對(duì)于貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房的家庭,嚴(yán)格執(zhí)行首付款比例不低于50%的規(guī)定。
《信貸政策》表示,將暫停發(fā)放購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的住房公積金貸款。
《信貸政策》規(guī)定,將對(duì)于貸款人首次申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)住房,并且于廈門(mén)市國(guó)土房產(chǎn)測(cè)繪檔案管理中心住房情況查詢(xún)結(jié)果中只登記有一套及以上信房者；借款人已利用貸款購(gòu)買(mǎi)過(guò)一套住房,再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)住房者；經(jīng)過(guò)市住房公積金管理中心委托銀行查詢(xún),確信借款人家庭已有一套住房者,可執(zhí)行第二套住房公積金差別化信貸政策。 此前,廈門(mén)曾出臺(tái)《促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見(jiàn)》,對(duì)公積金貸款進(jìn)行調(diào)整。 該意見(jiàn)指出,廈門(mén)各商業(yè)銀行要嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)務(wù)院住房信貸政策。對(duì)購(gòu)買(mǎi)首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭,貸款首付款比例不得低于30%；對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房的家庭,貸款首付款比例不得低于50%,貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍；對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的,大幅度提高首付款比例和利率水平,具體由商業(yè)銀行根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)管理原則自主確定。