廈門調(diào)整部分住房公積金政策,提取和貸款條件適當(dāng)放寬從現(xiàn)在起至明年11月底,廈門職工可以提取住房公積金,為雙方父母和子女在廈門首次購(gòu)房提供支持。
為進(jìn)一步貫徹落實(shí)國(guó)家房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控政策,支持首次購(gòu)房和新就業(yè)職工合理購(gòu)房需求,經(jīng)廈門市住房公積金管理委員會(huì)研究決定,適當(dāng)調(diào)整廈門市部分住房公積金提取及貸款政策。此次政策調(diào)整自2012年12月1日起執(zhí)行,至2013年11月30日止。放寬住房公積金提取條件的,以購(gòu)房合同簽訂日期為限。放寬住房公積金貸款條件的,以申請(qǐng)住房公積金貸款日期為限。提取條件適當(dāng)放寬記者注意到,此次政策調(diào)整的亮點(diǎn)之一是,在政策執(zhí)行期內(nèi),廈門的職工及其配偶除按《廈門市住房公積金提取辦法》規(guī)定的情形提取住房公積金外,還可以申請(qǐng)?zhí)崛∑渥》抗e金賬戶余額,用于支持雙方父母、子女在廈門首次購(gòu)買自住住房。
不過(guò),需要符合以下兩點(diǎn)要求：第一,職工及其配偶、雙方父母、子女提取的住房公積金總額不得超過(guò)購(gòu)房總價(jià)款；申請(qǐng)?zhí)崛〉淖》抗e金不得超過(guò)購(gòu)房合同簽訂時(shí)其住房公積金賬戶內(nèi)余額。第二,職工及其配偶為支持雙方父母、子女在廈門首次購(gòu)買自住住房申請(qǐng)?zhí)崛〉淖》抗e金,只能用于支付購(gòu)房款,不能用于償還住房貸款本息。政策執(zhí)行期間,購(gòu)買二手房的職工可持相關(guān)材料申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金現(xiàn)金；購(gòu)買新建商品住房等一手房的,可持相關(guān)材料申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金轉(zhuǎn)賬至房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司抵作購(gòu)房首期款或取現(xiàn)金。繳滿6個(gè)月即可貸款此次政策調(diào)整的另外一個(gè)亮點(diǎn)是,住房公積金貸款條件也被適當(dāng)放寬。新政將廈門市個(gè)人住房公積金貸款條件中有關(guān)住房公積金繳存期限的規(guī)定,由“申請(qǐng)貸款時(shí)前12個(gè)月在我市按月足額繳存住房公積金”調(diào)整為“申請(qǐng)貸款時(shí)前12個(gè)月內(nèi)正常繳存住房公積金滿6個(gè)月”。
其他貸款條件仍保持不變。也就是說(shuō),正常繳存公積金的職工,在申請(qǐng)購(gòu)房貸款前的一年時(shí)間里,如果中途因各種原因出現(xiàn)繳存中斷,但只要合計(jì)有6次繳存記錄,就可以申請(qǐng)公積金貸款。