日前,浙江瑞安市拱瑞山路一出租房房東楊女士為自家出租的9間出租房交了720元出租房居住綜合保險保費。一旦新居民房客在出租房里發(fā)生意外,導(dǎo)致身故傷殘,每人可最高獲得30萬元賠償。楊女士說：“買了保險,不僅可以降低自己出租房屋的風(fēng)險,也讓新居民住得安心,這是一件十分劃算的事。”
據(jù)悉,瑞安市目前登記在冊的新居民有60多萬人,登記在冊的新居民居住出租房共11.58萬間。近年來,出租房火災(zāi)等事故頻發(fā),瑞安市政府不斷加大出租房消防安全整治力度,致力于完善出租房風(fēng)險管理體制,取得了一定成效。今年年初,瑞安市新居民服務(wù)管理局與相關(guān)保險公司合作,率全省之先創(chuàng)新推出“出租房居住綜合保險”：即房東自愿出錢為新居民房客買一份保險,每年每間保費80元,一旦因出租房或其配套設(shè)施發(fā)生事故,如火災(zāi)、爆炸,電氣線路或電器設(shè)備漏電等,導(dǎo)致建筑主體結(jié)構(gòu)遭破壞或倒塌,造成房內(nèi)發(fā)生人身意外事故,屬于保險責(zé)任賠償范圍的,出租房房東可提供相關(guān)索賠資料向保險公司直接申請賠償。
根據(jù)該保險規(guī)定,16周歲至65周歲新居民,若在出租房里發(fā)生意外導(dǎo)致身故傷殘,每人可最高獲得30萬元賠償,每間最多5人為限,每次事故賠償最高額為150萬元；年齡未滿16周歲及超過65周歲的新居民,每人人身傷害賠償限額為10萬元。但是未登記在冊的出租房,違章搭建的建筑,或?qū)儆诠室?、違法、犯罪行為等而導(dǎo)致的新居民人身傷害,保險公司不予理賠。出租房居住綜合保險的推出,是瑞安市破解出租房消防安全管理難題的一種有益嘗試。它在一定程度上降低了房東的風(fēng)險,對租住的新居民來說,人身安全也有一份保障,實現(xiàn)了多贏。據(jù)統(tǒng)計,截至7月20日,全市已有9000多間居住出租房參保,約4.5萬名新居民受益。下一步,新居民管理服務(wù)局將成立出租房管理辦公室,做好出租房綜合保險相關(guān)服務(wù)工作,以不斷加以完善。