昨日,長(zhǎng)沙市住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金提取、貸款有關(guān)政策的通知》。《通知》規(guī)定,職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月以上就可申請(qǐng)住房公積金貸款；原在異地繳存住房公積金后調(diào)入長(zhǎng)沙,只要符合條件的,也可在長(zhǎng)沙買房并申請(qǐng)公積金貸款；購(gòu)買或建造、翻建、大修普通自住房的,2年內(nèi)可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金；無房職工每年可以申請(qǐng)?zhí)崛∫淮喂e金用于支付房租；此外,還取消了貸款擔(dān)保收費(fèi)。
無房戶提取付房租不再需要租賃合同《通知》規(guī)定,職工本人在本市無自有產(chǎn)權(quán)住房的,可以提取住房公積金支付房租,每年可以申請(qǐng)?zhí)崛∫淮?每次額度不能超過上年度匯繳額的50%?！霸陂L(zhǎng)沙,外來務(wù)工人員、剛畢業(yè)的大學(xué)生據(jù)估算有30萬人,他們大多是租房居住。”長(zhǎng)沙住房公積金管理中心歸集業(yè)務(wù)處處長(zhǎng)沈有成介紹,提取住房公積金用于租房的政策早已施行,但以前操作程序繁雜。新政對(duì)租房提取公積金的限制條件只有一個(gè),即“無自有產(chǎn)權(quán)住房”?！跋螺d填寫提取申請(qǐng)表后,符合條件的市民只要提供身份證、結(jié)婚證、配偶身份證,沒結(jié)婚的提供未婚證明就可以了。不再需要職工提供由房產(chǎn)部門備案的租賃合同,也不再核查‘房租占家庭收入的15%以上’?！鄙蛴谐烧f,政策調(diào)整后由原來的“一年可申請(qǐng)?zhí)崛纱巍弊優(yōu)椤懊磕昕缮暾?qǐng)?zhí)崛∫淮巍?而提取額度則是住房公積金中的個(gè)人繳存部分。
據(jù)介紹,該政策調(diào)整主要是考慮到便民的需求,以后還將建立相關(guān)電子檔案,職工通過公積金熱線12329可辦理業(yè)務(wù)。2連續(xù)足額繳存達(dá)半年即可申請(qǐng)公積金貸款10月9日,住建部、財(cái)政部、人民銀行聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》,長(zhǎng)沙住房公積金管理中心據(jù)此在《通知》中規(guī)定,職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月以上,可申請(qǐng)住房公積金貸款。該中心信貸業(yè)務(wù)處處長(zhǎng)蘇海燕說,按照之前的政策,在長(zhǎng)沙連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月以上才可申請(qǐng)住房公積金貸款,此次調(diào)整縮短了一半,即今年開始繳存住房公積金滿6個(gè)月的職工,就能享受公積金個(gè)人貸款政策。
《通知》第三條還明確規(guī)定,為切實(shí)減輕貸款職工的負(fù)擔(dān),取消住房公積金貸款個(gè)人擔(dān)保收費(fèi)。此前的擔(dān)保費(fèi)為貸款總額的0.5%,取消后若按長(zhǎng)沙住房公積金個(gè)人貸款的最高額度50萬元計(jì)算,購(gòu)房者最多可節(jié)省50萬元×0.5%=2500元的費(fèi)用。3在其他省份繳存公積金符合條件也可在長(zhǎng)申請(qǐng)《通知》規(guī)定,由于工作變動(dòng),曾經(jīng)在異地繳存住房公積金的市民,在長(zhǎng)沙住房公積金中心繳存不滿6個(gè)月的,將異地住房公積金轉(zhuǎn)移過來后,繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計(jì)算。蘇海燕介紹,從2011年起,長(zhǎng)沙市就推出了公積金異地貸款業(yè)務(wù),“凡省內(nèi)其他中心的繳存人在本中心申請(qǐng)貸款,執(zhí)行本中心貸款政策”。
“新政策實(shí)施后,公積金異地貸款政策不但推至全省,職工在全國(guó)其他省份繳存住房公積金的,只要符合條件也可在長(zhǎng)沙申請(qǐng)貸款?！碧K海燕說,只要將異地住房公積金轉(zhuǎn)移之后,根據(jù)繳存地住房公積金管理中心出具繳存證明就可以合并計(jì)算,職工就能在長(zhǎng)沙買房時(shí)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款了。蘇海燕說,根據(jù)長(zhǎng)沙住房公積金管理中心相關(guān)政策,對(duì)在異地連續(xù)繳存住房公積金滿6個(gè)月的,在長(zhǎng)沙再繳存1個(gè)月即可申請(qǐng)公積金貸款；對(duì)在異地連續(xù)繳存住房公積金不滿6個(gè)月或中間出現(xiàn)間斷的,需在長(zhǎng)沙再繳存3個(gè)月后,才可申請(qǐng)公積金貸款?！爱惖乩U存公積金者在長(zhǎng)沙買房申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款,還需要提交由繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明和未貸款證明?！碧K海燕說。