異地繳存公積金也能申請貸款11月23日,從晉城市住房公積金管理中心獲悉,該市近日對住房公積金相關政策作出了新調(diào)整。今后,晉城市民在辦理住房公積金貸款業(yè)務時,將享受到更多的優(yōu)惠和便利。放寬貸款條件為讓更多職工享受到住房公積金的優(yōu)惠政策,調(diào)整后的政策進一步放寬了住房公積金貸款條件。一是將借款申請人繳存條件由原規(guī)定的連續(xù)足額繳存住房公積金滿一年,調(diào)整為申請住房公積金貸款之月前連續(xù)按期足額繳存住房公積金6個月以上。二是對曾在異地繳存住房公積金,現(xiàn)在晉城市繳存的職工,其繳存時間可合并計算。
據(jù)介紹,公積金貸款“認房認貸”、必須連續(xù)繳存12個月才能申請等規(guī)定,讓不少因工作變動而斷繳的職工無法正常使用公積金貸款,“繳存時間減半,申請公積金貸款的門檻將大大降低?！碧岣哔J款額度針對夫妻雙方中僅單方正常繳存住房公積金的個人,新政將其最高貸款額度由原來的35萬元提高至40萬元。夫妻雙方均正常繳存住房公積金的家庭,其最高貸款額度仍為60萬元；最長貸款期限為30年。
據(jù)介紹,提高貸款額度將有效緩解剛性購房群體購房時的資金壓力,進一步支持晉城中低收入家庭購房。新增擔保方式找擔保難,是公積金貸款被詬病已久的問題。此次調(diào)整,晉城市引進了住房公積金置業(yè)擔保公司擔保方式,即職工只需與專業(yè)的擔保公司辦理擔保手續(xù),支付相應擔保費用,即可申請住房公積金貸款。
據(jù)了解,山西匯鑫園住房置業(yè)擔保有限公司日前已通過相關評審,于10月份正式進駐晉城市住房公積金管理中心開展此項業(yè)務。該公司也是晉城市住房公積金貸款唯一配套的專業(yè)住房置業(yè)擔保公司。據(jù)介紹,通過新增置業(yè)擔保公司擔保,晉城市公積金貸款在原有聯(lián)保、抵押、按揭、質(zhì)押的基礎上有效實現(xiàn)了擔保方式多樣化,可切實解決職工找擔保人難的問題。開展異地業(yè)務新政的另一大亮點是,今后凡晉城市戶籍,在外地繳存住房公積金的職工,在晉城市購買自住住房的,可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明,向晉城市住房公積金管理中心申請個人住房貸款。
據(jù)介紹,推進公積金異地使用,實現(xiàn)異地互認、轉移接續(xù),將對異地就業(yè)職工購房,以及房地產(chǎn)市場的交易量起到促進作用?！艾F(xiàn)在,異地繳存公積金的晉城市職工在本市買房,已經(jīng)可以申請公積金貸款。不過,在我市工作的異地職工,如果想在異地公積金貸款購房,還需看異地公積金貸款的相關政策?！睍x城市住房公積金管理中心相關負責人說。此外,記者還了解到,為使廣大職工可以方便快捷地查詢到自己公積金的使用情況。晉城市住房公積金管理中心在原有網(wǎng)上查詢、電話查詢、郵寄對賬單3種查詢方式的基礎上,日前又新增服務大廳電子查詢、微信平臺查詢兩種查詢方式。?