異地繳存公積金也能申請(qǐng)貸款11月23日,從晉城市住房公積金管理中心獲悉,該市近日對(duì)住房公積金相關(guān)政策作出了新調(diào)整。今后,晉城市民在辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù)時(shí),將享受到更多的優(yōu)惠和便利。放寬貸款條件為讓更多職工享受到住房公積金的優(yōu)惠政策,調(diào)整后的政策進(jìn)一步放寬了住房公積金貸款條件。一是將借款申請(qǐng)人繳存條件由原規(guī)定的連續(xù)足額繳存住房公積金滿一年,調(diào)整為申請(qǐng)住房公積金貸款之月前連續(xù)按期足額繳存住房公積金6個(gè)月以上。二是對(duì)曾在異地繳存住房公積金,現(xiàn)在晉城市繳存的職工,其繳存時(shí)間可合并計(jì)算。
據(jù)介紹,公積金貸款“認(rèn)房認(rèn)貸”、必須連續(xù)繳存12個(gè)月才能申請(qǐng)等規(guī)定,讓不少因工作變動(dòng)而斷繳的職工無(wú)法正常使用公積金貸款,“繳存時(shí)間減半,申請(qǐng)公積金貸款的門(mén)檻將大大降低?！碧岣哔J款額度針對(duì)夫妻雙方中僅單方正常繳存住房公積金的個(gè)人,新政將其最高貸款額度由原來(lái)的35萬(wàn)元提高至40萬(wàn)元。夫妻雙方均正常繳存住房公積金的家庭,其最高貸款額度仍為60萬(wàn)元；最長(zhǎng)貸款期限為30年。
據(jù)介紹,提高貸款額度將有效緩解剛性購(gòu)房群體購(gòu)房時(shí)的資金壓力,進(jìn)一步支持晉城中低收入家庭購(gòu)房。新增擔(dān)保方式找擔(dān)保難,是公積金貸款被詬病已久的問(wèn)題。此次調(diào)整,晉城市引進(jìn)了住房公積金置業(yè)擔(dān)保公司擔(dān)保方式,即職工只需與專(zhuān)業(yè)的擔(dān)保公司辦理?yè)?dān)保手續(xù),支付相應(yīng)擔(dān)保費(fèi)用,即可申請(qǐng)住房公積金貸款。
據(jù)了解,山西匯鑫園住房置業(yè)擔(dān)保有限公司日前已通過(guò)相關(guān)評(píng)審,于10月份正式進(jìn)駐晉城市住房公積金管理中心開(kāi)展此項(xiàng)業(yè)務(wù)。該公司也是晉城市住房公積金貸款唯一配套的專(zhuān)業(yè)住房置業(yè)擔(dān)保公司。據(jù)介紹,通過(guò)新增置業(yè)擔(dān)保公司擔(dān)保,晉城市公積金貸款在原有聯(lián)保、抵押、按揭、質(zhì)押的基礎(chǔ)上有效實(shí)現(xiàn)了擔(dān)保方式多樣化,可切實(shí)解決職工找擔(dān)保人難的問(wèn)題。開(kāi)展異地業(yè)務(wù)新政的另一大亮點(diǎn)是,今后凡晉城市戶籍,在外地繳存住房公積金的職工,在晉城市購(gòu)買(mǎi)自住住房的,可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明,向晉城市住房公積金管理中心申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。
據(jù)介紹,推進(jìn)公積金異地使用,實(shí)現(xiàn)異地互認(rèn)、轉(zhuǎn)移接續(xù),將對(duì)異地就業(yè)職工購(gòu)房,以及房地產(chǎn)市場(chǎng)的交易量起到促進(jìn)作用?！艾F(xiàn)在,異地繳存公積金的晉城市職工在本市買(mǎi)房,已經(jīng)可以申請(qǐng)公積金貸款。不過(guò),在我市工作的異地職工,如果想在異地公積金貸款購(gòu)房,還需看異地公積金貸款的相關(guān)政策。”晉城市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。此外,記者還了解到,為使廣大職工可以方便快捷地查詢到自己公積金的使用情況。晉城市住房公積金管理中心在原有網(wǎng)上查詢、電話查詢、郵寄對(duì)賬單3種查詢方式的基礎(chǔ)上,日前又新增服務(wù)大廳電子查詢、微信平臺(tái)查詢兩種查詢方式。?