根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設部、財政部、中國人民銀行關于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務的通知》及《吉林省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于進一步加強住房公積金管理工作的意見》的要求,為進一步加大住房公積金對職工解決和改善自住住房的支持力度,住房公積金個人住房貸款政策進行了調(diào)整。放寬貸款條件,縮短住房公積金繳存時間。職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個月以上,可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經(jīng)在外地繳存住房公積金、在市公積金中心繳存不滿6個月的,繳存時間可根據(jù)原繳存地公積金中心出具的繳存證明合并計算。對貸款購買首套普通自住房的家庭,貸款最低首付款比例為30%。
對擁有1套住房并已結(jié)清相應購房貸款的職工家庭,再次申請貸款購買普通商品住房,執(zhí)行首套房貸款政策。對購買第3套及以上住房的職工家庭,不予發(fā)放住房公積金個人住房貸款。辦理過購房提取業(yè)務的職工,在申請貸款時,須提供市房產(chǎn)檔案館出具的家庭住房情況證明,以確定該職工家庭擁有住房套數(shù)。提高住房公積金個人住房貸款額度,加大對購房繳存職工的支持力度。新建商品房貸款單筆最高貸款額度為80萬元,二手房貸款單筆最高貸款額度為70萬元。繼續(xù)執(zhí)行省內(nèi)異地購房貸款政策。在市公積金中心繳存住房公積金的職工,在其它市、州購買自住住房的,可申請住房公積金貸款。
對在市公積金中心繳存住房公積金,在戶籍所在地購買自住住房的職工,市公積金中心為其出具住房公積金繳存證明,職工向戶籍所在地公積金中心申請住房公積金貸款。優(yōu)化貸款辦理流程。市公積金中心在借款人以所購住房辦理抵押登記后5個工作日內(nèi)完成住房公積金貸款發(fā)放。注：本通知未提及的原有住房公積金個人住房貸款政策繼續(xù)執(zhí)行。