上海最新住房公積金政策出爐據(jù)悉,在央行出臺房貸新政后,公積金松綁政策主要出現(xiàn)在二、三線城市,昨日一線城市上海市也公布了公積金貸款新政：有1套住房并已結(jié)清公積金貸款,為改善居住條件再次申請公積金貸款以購買普通商品住房,參照首套房貸款政策,即首付3成、每戶最高貸款限額60萬元,有補充公積金的80萬元。
這份公積金新規(guī)指出,對無住房公積金貸款記錄或已結(jié)清住房公積金貸款的家庭,購買首套自住住房,執(zhí)行首套房貸款政策。新規(guī)規(guī)定,對擁有1套住房并已結(jié)清住房公積金貸款的家庭,為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買普通商品住房的,參照首套房貸款政策執(zhí)行。即貸款首付款比例為30%,貸款為五年期以上4.50%,五年期以下4.00%,每戶家庭住房公積金最高貸款限額為60萬元,有補充住房公積金的家庭最高貸款限額為80萬元。此外,繼續(xù)停止向購買第三套及以上住房的家庭發(fā)放公積金貸款。住房公積金個人住房貸款擔(dān)保以所購住房抵押為主,取消住房公積金個人住房貸款強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保收費項目。
數(shù)據(jù)顯示,上海是全國住房公積金個貸率較高的城市。
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