11月5日消息濟南住房公積金管理中心近日下發(fā)《關(guān)于調(diào)整部分住房公積金貸款政策的通知》,此次新政主要對公積金繳存時間和異地公積金貸款做出調(diào)整。根據(jù)新政策,公積金繳存時間由12個月縮短至半年,借款人連續(xù)足額繳存住房公積金6個月以上可申請住房公積金貸款。戶籍為濟南的,在就業(yè)地繳存住房公積金,在濟南市購買自住住房的,可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明,向濟南住房公積金管理中心申請住房公積金個人貸款。而就異地公積金貸款方面,早在2008年,濟南就已開辦了省內(nèi)異地公積金貸款業(yè)務(wù)。但在本次新政中,異地貸款政策由全省推至全國范圍,濟南市戶籍人口在就業(yè)地繳存住房公積金的,憑就業(yè)地住房公積金管理中心繳存證明,在濟南購買自住住房的,可申請住房公積金個人貸款。
根據(jù)《通知》,濟南繼續(xù)執(zhí)行差別化信貸政策。住建部等三部委《關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》對申請貸款職工的繳存時間作了調(diào)整,但對首套房的認(rèn)定及二套房的首付比例和貸款利率未作調(diào)整。濟南仍執(zhí)行國辦發(fā)20111號和住建部等4部委2010179號文有關(guān)規(guī)定,即：借款人購買首套自住住房的建筑面積在90平方米以下的首付款比例不低于20%,90平方米以上的首付款比例不低于30%；購買第二套自住住房的首付款比例不低于60%,貸款利率為首套房貸款利率的1.1倍；禁止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個人住房貸款。