日前天,城市土地學(xué)會和普華永道發(fā)布《2015年亞太區(qū)房地產(chǎn)市場新興趨勢報告》,報告顯示,上海是中國少數(shù)幾個在明年房地產(chǎn)投資和開發(fā)前景方面獲得高評分的城市之一。
根據(jù)報告,在一項投資吸引力排名中,上海的排名從2014年的第二名下跌到本年度報告中的第六名,但上海仍然是中國最具吸引力的市場。需要指出的是,在房地產(chǎn)市場方面,我國目前面臨著諸多挑戰(zhàn),包括住房市場下滑、經(jīng)濟增速放緩,并且大多數(shù)物業(yè)類型和城市提供的投資回報率都較低。
房地產(chǎn)交易量的統(tǒng)計顯示,今年前9個月,美國房地產(chǎn)交易量上升了36%,歐洲上升了29%,而亞洲下降了5%。 相對于其他城市,上海經(jīng)常能夠從關(guān)注上海的國際基金獲得投資份額。
報告指出,上海擁有更為強勁的經(jīng)濟基礎(chǔ),相比其他城市,提供了更高的市場透明度,因此吸引了大量意圖在中國開展業(yè)務(wù)的境外公司。