一則上海將成為房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市的消息,再次吸引了各方的目光。?
?12月8日,上海市住房保障局相關(guān)人士表示,上海將成為房產(chǎn)稅首批試點(diǎn)城市之一,但試點(diǎn)展開的具體時間有待中央決定。有消息人士透露,中央經(jīng)濟(jì)工作會議期間將就房產(chǎn)稅的試點(diǎn)方案進(jìn)行討論,并有可能對房產(chǎn)稅的實(shí)行進(jìn)行深入討論。?值得注意的是,官方近期向公眾密集地傳達(dá)有關(guān)房產(chǎn)稅的信息。
12月2日,財政部稅政司綜合處處長周傳華表示,“十二五”期間將穩(wěn)步推進(jìn)房產(chǎn)稅改革后不到一周,12月6日《人民日報》就刊登題了《積極穩(wěn)妥推進(jìn)房產(chǎn)稅改革》的大篇文章,闡述了房產(chǎn)稅開征的影響及一系列操作層面問題。?“近期政府對房產(chǎn)稅的密集表態(tài),傳達(dá)著這樣一個信息：房產(chǎn)稅是否實(shí)施已經(jīng)不是問題。不確定的是,政府何時會實(shí)行這項(xiàng)措施,選擇什么樣的方案?！?br/>易居中國綜合研究部部長楊紅旭在接受記者采訪時指出,種種跡象表明,房產(chǎn)稅的腳步聲,已經(jīng)離我們越來越近了。?上?！氨弧痹圏c(diǎn)?9月8日有媒體報道稱,上海將在首批試點(diǎn)房產(chǎn)稅的城市之列,上海房管局已經(jīng)準(zhǔn)備好關(guān)于房產(chǎn)稅試點(diǎn)的相關(guān)工作,但具體開征時間由中央決定。?“何時試點(diǎn)房產(chǎn)稅的問題,目前我們還沒有接到上級最新發(fā)布的信息。
上海房產(chǎn)稅的研究一直由住房保障局牽頭,上海財稅總局、發(fā)改委、上海社會科學(xué)院和市規(guī)土局抽調(diào)人員組織研究相關(guān)工作。在住房保障局也許有最新的信息。”上海市政府新聞辦工作人員12月9日介紹說。?“我們雖然部分參加了上海房產(chǎn)稅前期的研究工作,但方案是否被采用、出臺的時間表不由我們說了算,最終還要由中央部委來拍板決定?！鄙虾Ｘ敹惪偩窒嚓P(guān)人士介紹說。
?有消息人士透露,中央經(jīng)濟(jì)工作會議期間將就房產(chǎn)稅的試點(diǎn)方案進(jìn)行深入討論,并有可能為明年“兩會”確定初步方案做準(zhǔn)備。?“之前我們已經(jīng)對上海房產(chǎn)稅方案做過修改了,近期還沒有做過太大的修改。據(jù)我了解,除上海外,重慶也提交了修改的房產(chǎn)稅方案。何時試點(diǎn)、采用什么樣的方案,還有待相關(guān)部委的指示。”上海住房保障局一位經(jīng)濟(jì)師向記者表示,房產(chǎn)稅如何執(zhí)行并不是一件容易的事,即使上海試點(diǎn)成功,也不意味著短期內(nèi)就可以在全國推行。
?上述住房保障局人士介紹說,近期上海方案的修改意見中,差別化稅率的問題被提了出來。而滬版房產(chǎn)稅的稅率,則可能試行累進(jìn)差別化稅率。?在上海提交的房產(chǎn)稅試點(diǎn)方案中,稅率從1.2%下調(diào)至0.3%