10月30日,南寧住房公積金管理中心重新印發(fā),正式放開公積金異地購房提取的限制。但實際上,在購房中占據(jù)重頭的“貸款”才是購房者更為關(guān)心的問題。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部和中國人民銀行早于10月9日聯(lián)合發(fā)布,在合理確定貸款條件、適當(dāng)提高首套貸款額度、推進(jìn)異地貸款業(yè)務(wù)等9個方面做出要求。其中,推進(jìn)異地貸款業(yè)務(wù)具體體現(xiàn)為：各省、自治區(qū)、直轄市要實現(xiàn)住房公積金繳存異地互認(rèn)和轉(zhuǎn)移接續(xù)。職工在就業(yè)地繳存住房公積金,在戶籍所在地購買自住住房的,可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明,向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。 廣西區(qū)住建廳、財政廳、中國人民銀行南寧中心支行在轉(zhuǎn)發(fā)該通知的同時,明確要求2014年12月20日前落實。
但截至目前,南寧公積金異地貸款業(yè)務(wù)暫未執(zhí)行,消息稱各相關(guān)部門正在研究細(xì)則落地,預(yù)計近期公布。如果新規(guī)落地執(zhí)行,將會在第一時間公布。
綜合媒體的報道,南寧此前已經(jīng)開展的異地貸款購房屬于有條件展開。對于一般購房者而言,比較明晰的是：區(qū)直中心已經(jīng)開辦有異地貸款業(yè)務(wù),可以實現(xiàn)廣西區(qū)內(nèi)各城市的職工在南寧購房辦理公積金貸款,但針對區(qū)外的職工回邕購房還未放開。同時,異地貸款的申請也須在該中心資金充足的前提下才能辦理。
因此,南寧全面支持公積金異地貸款的情況,仍還需等待落實。 據(jù)悉,連續(xù)足額繳存住房公積金6個月以上,購買首套房以及首套房貸款結(jié)清再買第二套的情況,均可申請南寧市公積金貸款。
區(qū)直中心的常規(guī)貸款額度為40萬元,最高不超過60萬;南寧公積金管理中心個人住房貸款的最高額度為50萬元。