寧波貸款申請(qǐng)和審批申請(qǐng)住房貸款,借款人應(yīng)向管理中心或受委托銀行提出申請(qǐng)；購(gòu)買住房所在地與借款人公積金繳存地不一致的,應(yīng)向繳存地管理中心提出申請(qǐng)。
管理中心或受委托銀行受理借款人貸款申請(qǐng),借款人應(yīng)如實(shí)填寫貸款申請(qǐng)書,并提供以下材料：借款人和符合條件參與計(jì)算貸款額度的配偶、子女、父母的身份證、婚姻證明、戶籍證明；有關(guān)借款人的經(jīng)濟(jì)收入或償債能力證明；購(gòu)房合同,首付 30% 以上的購(gòu)房款收據(jù)；購(gòu)買二手房或購(gòu)房取得房產(chǎn)證一年內(nèi)的,應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證和契稅證；建造、翻建自住住房的,需提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告和縣級(jí)及以上規(guī)劃、建設(shè)等行政管理部門同意建造、翻建住房的證明；大修自住住房的,需提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告以及所在地房管或城建部門的證明；保證人出具的貸款承諾保證書,管理中心要求的其他材料。貸款的審批。管理中心或受委托銀行對(duì)借款人就貸款的有關(guān)事宜實(shí)行面談制度,并形成面談筆錄。
對(duì)借款人的申請(qǐng),管理中心應(yīng)在 10 個(gè)工作日內(nèi),作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)予貸款的決定,特殊情況經(jīng)管理中心領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)可延長(zhǎng) 5 個(gè)工作日,并由管理中心或受委托銀行通知借款人。貸款合同的簽訂。借款人、管理中心、受委托銀行三方應(yīng)當(dāng)共同簽訂書面借款合同,或管理中心委托受委托銀行與借款人簽訂書面借款合同。
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