住建部、財(cái)政部和央行近日聯(lián)合印發(fā)了,記者昨天從我市公積金管理部門了解到,目前未接到相關(guān)通知,寧波公積金貸款政策尚無變化。按照,職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個月以上,可申請住房公積金個人住房貸款。本地現(xiàn)行政策是須連續(xù)繳存住房公積金一年以上。新近我市出臺的則明確,高校畢業(yè)生完成相應(yīng)審核后,即可享受住房公積金連續(xù)繳存3個月就可辦理貸款的優(yōu)惠。另一項(xiàng)備受關(guān)注的規(guī)定是,各地要實(shí)現(xiàn)住房公積金繳存異地互認(rèn)和轉(zhuǎn)移接續(xù),并推進(jìn)異地貸款業(yè)務(wù)。據(jù)了解,目前從異地轉(zhuǎn)移公積金至寧波,可視作連續(xù)繳存并且可申請公積金貸款；職工工作調(diào)動到寧波以外地區(qū),公積金可以轉(zhuǎn)移,但具體情況要視轉(zhuǎn)入地情況而定。而公積金繳存異地互認(rèn)、實(shí)現(xiàn)異地貸款購房,本市目前尚未開放,不過職工可以在戶口所在地購買商品住房時提取公積金。另外,全市范圍內(nèi)公積金異地貸款業(yè)務(wù)早在2009年已開始實(shí)行。還要求,住房公積金個人住房貸款發(fā)放率低于85％的設(shè)區(qū)城市,要根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》績r格和人均住房面積等情況,適當(dāng)提高首套自住住房貸款額度。據(jù)了解,本市除了市本級貸款發(fā)放率低于85％外,北侖、象山、鄞州等地已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過這個界限。目前,寧波市住房公積金管理中心公積金貸款最高額度是80萬元；新近出臺的有關(guān)高校畢業(yè)生購房補(bǔ)貼政策明確,在符合貸款有關(guān)規(guī)定前提下,貸款最高額度可在現(xiàn)行額度上上浮20％?！疤岣哳~度也是在限額范圍內(nèi),會不會提、提高多少尚待政策出臺,但80萬元的最高限額應(yīng)該不會突破?！庇蟹康禺a(chǎn)機(jī)構(gòu)信貸部門負(fù)責(zé)人認(rèn)為。此外,記者了解到,所涉的住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目,我市目前并未在收取。公積金新政,也引發(fā)了本地房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)的熱議。寧波市21世紀(jì)不動產(chǎn)寧波區(qū)域營銷經(jīng)理白文欣指出,現(xiàn)行的“必須連續(xù)繳存12個月才能申請”等規(guī)定,讓不少因工作變動而斷繳的職工無法正常使用公積金貸款,如果繳存時間減半,申請公積金貸款的門檻將大大降低。商貸松綁、購房補(bǔ)助、公積金貸款申請條件放松等一系列利好政策下,未來一段時間內(nèi)甬城樓市將會活躍起來。對于新政中有關(guān)公積金異地貸款購房的規(guī)定,本地一公積金管理部門工作人員認(rèn)為：“這需要城市間相關(guān)管理部門的配合,預(yù)計(jì)短期內(nèi)全國范圍內(nèi)暫時不會開放,但本省范圍內(nèi)或可期。”