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長(zhǎng)沙上萬(wàn)電梯無(wú)“健康證”物業(yè)公司嫌年檢費(fèi)用貴

9月14日傍晚,廈門華僑大學(xué)一男生被卡在教學(xué)樓電梯里窒息身亡。
監(jiān)控畫面顯示:該男生邁步正要走進(jìn)電梯,沒(méi)料到轎廂根本沒(méi)停,仍在上升!左腳被上升的轎廂絆了一下,上身和左腳因慣性作用撲進(jìn)了電梯,右腳卻在轎廂外。男生立即用左手扶住轎廂門框,右手則撐在轎廂地板上欲掙扎著站起來(lái),但轎廂飛快上升,瞬間將他卡在電梯地板與門框頂部之間。從他邁步進(jìn)電梯到被卡住,一共只有4秒鐘時(shí)間。
調(diào)查動(dòng)機(jī)
9月16日至23日是“電梯安全周”。而就在9月14日傍晚,廈門華僑大學(xué)一名男生被卡在教學(xué)樓電梯里,窒息死亡。
長(zhǎng)沙4萬(wàn)多臺(tái)電梯中,有大約1萬(wàn)臺(tái)沒(méi)有申報(bào)年檢。你家的電梯安全嗎?廈門大學(xué)生電梯被卡的遭遇讓不少人唏噓不已。
在上周“電梯安全周”期間,長(zhǎng)沙市質(zhì)監(jiān)局在全市范圍內(nèi)開(kāi)展了特種設(shè)備安全檢查行動(dòng)。
然而,截至目前,長(zhǎng)沙4萬(wàn)多臺(tái)電梯中,有大約1萬(wàn)臺(tái)沒(méi)有申報(bào)年檢。
這么多的電梯為何不能按時(shí)接受“體檢”?
上萬(wàn)電梯未年檢按規(guī)定,投入使用的電梯必須具備“三證”:使用證、檢驗(yàn)合格證和特種設(shè)備作業(yè)人員證。其中,檢驗(yàn)合格證是檢驗(yàn)單位發(fā)放的年檢合格證書,上面標(biāo)有所屬電梯的檢驗(yàn)單位、維保單位和下次需檢驗(yàn)的日期。電梯年檢必須每年進(jìn)行一次。
9月15日至20日,長(zhǎng)沙市質(zhì)監(jiān)局對(duì)城區(qū)一些轎廂式電梯和手扶式電梯進(jìn)行檢查時(shí)發(fā)現(xiàn),許多電梯不但沒(méi)有按期年檢,有些甚至狀況連連。在芙蓉路一家小區(qū),起步時(shí)電梯便發(fā)生強(qiáng)烈的震顫并發(fā)出嘈雜的“嗚嗚”聲。到達(dá)后,電梯再次震顫起來(lái)。在步行街附近的幾家商場(chǎng),電梯處均沒(méi)有發(fā)現(xiàn)檢驗(yàn)合格證和電梯安全使用須知等必須張貼的告示。
省質(zhì)監(jiān)局特種設(shè)備監(jiān)察局高級(jí)工程師陳子庚稱,最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,目前長(zhǎng)沙市按期完成了年檢的電梯有31009臺(tái),其他超過(guò)1萬(wàn)多臺(tái)則沒(méi)有音訊。
誰(shuí)來(lái)交電梯年檢費(fèi)為何有這么多的電梯不按時(shí)年檢?許多物業(yè)公司的回應(yīng)是“沒(méi)有錢”。
根據(jù)長(zhǎng)沙市相關(guān)規(guī)定,電梯年檢應(yīng)由使用單位,也就是物業(yè)來(lái)提出申請(qǐng)。但小區(qū)物業(yè)公司與業(yè)主在繳納電梯年檢費(fèi)上卻存在嚴(yán)重分歧?!拔覀儜{什么要繳電梯年檢費(fèi)?”
長(zhǎng)沙錦繡華天小區(qū)業(yè)主吳先生認(rèn)為,業(yè)主所繳的物業(yè)管理費(fèi)中包括了電梯年檢費(fèi)。對(duì)此,該小區(qū)物業(yè)公司負(fù)責(zé)人則表示,電梯是向業(yè)主提供服務(wù)的設(shè)備,年檢費(fèi)應(yīng)該業(yè)主掏。他認(rèn)為,物業(yè)全年的利潤(rùn)不到20萬(wàn)元,如果電梯年檢費(fèi)再交個(gè)七八萬(wàn),就快占到利潤(rùn)一半了?!叭绻麡I(yè)主不愿意交錢,物業(yè)公司又沒(méi)利潤(rùn),電梯就只能‘帶病上崗’?!遍L(zhǎng)沙現(xiàn)行的“住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)”,確實(shí)對(duì)電梯年檢費(fèi)無(wú)明確規(guī)定。
但法律人士認(rèn)為,物業(yè)向業(yè)主收取的電梯運(yùn)行費(fèi)用,應(yīng)涵蓋電梯定期常規(guī)保養(yǎng)、安全檢測(cè)、維修與配件更換。采訪中,不少小區(qū)物業(yè)表示,電梯年檢費(fèi)、維保費(fèi)確實(shí)是一筆不小的開(kāi)支,按照長(zhǎng)沙現(xiàn)在的物管費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),物業(yè)公司根本承受不起。“我們希望可以向相關(guān)部門申請(qǐng)?zhí)岣呶锕苜M(fèi)來(lái)彌補(bǔ),而不是讓電梯年檢的事就這么拖著”。
未檢電梯“封殺”難按規(guī)定,使用單位必須在檢驗(yàn)周期屆滿前1個(gè)月,向電梯安裝地規(guī)定的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)定期檢驗(yàn),并在年檢合格后方可更換安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志,超過(guò)年檢有效期的電梯不得使用。
既然有明文規(guī)定,為何不見(jiàn)相關(guān)部門查處?
“對(duì)于這些超期未檢的電梯,我們也很擔(dān)心,但我們確實(shí)沒(méi)有什么強(qiáng)制手段?!遍L(zhǎng)沙市質(zhì)監(jiān)局特設(shè)處副處長(zhǎng)胡湘林說(shuō),現(xiàn)行的監(jiān)管電梯年檢制度,只是監(jiān)管使用的電梯有沒(méi)有接受年檢,對(duì)于沒(méi)有接受年檢的電梯,不能強(qiáng)制其停止使用或給予處罰。此外,國(guó)家并未對(duì)電梯報(bào)廢的標(biāo)準(zhǔn)做出具體規(guī)定,一般情況下,電梯的運(yùn)行壽命為10。

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本文標(biāo)簽: 年檢
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