日前,山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布了我省上半年住房公積金運行情況,今年1至6月份,全省住房公積金運行總體平穩(wěn),繳存額、提取額增幅放緩。其中,受住房交易量走低影響,個貸發(fā)放在發(fā)放額度和筆數(shù)上有所下降。
上半年公積金個貸下降 據(jù)統(tǒng)計,1至6月份,全省共繳存住房公積金340.5億元,同比增長11.8%。在提取方面,1至6月份,共提取住房公積金161.3億元,同比增長9.5%,其中6月份提取24.8億元。截至6月底,累計提取住房公積金1675.3億元,占累計歸集額的44.9%。上半年,共發(fā)放住房公積金個人貸款188.3億元,同比下降6.1%;發(fā)放筆數(shù)72659戶,同比下降6.6%。截至6月底,全省住房公積金個貸余額為1366.6億元,比年初增加111.1億元。
省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳相關(guān)部門的分析顯示,上半年我省住房公積金運行存在住房公積金繳存額增長乏力、住房公積金使用效率穩(wěn)步提高、住房公積金個貸發(fā)放小幅下降等三個方面的特點。 二套房認(rèn)定仍 只認(rèn)房 濟(jì)南限購放開已有兩周時間,當(dāng)前最受關(guān)注的是限購放開后,限貸政策是否會發(fā)生改變。記者了解到,目前濟(jì)南公積金貸款政策在個人申請條件上沒有發(fā)生大的變化,在二套房貸認(rèn)定上,不同于商業(yè)貸款的 認(rèn)房又認(rèn)貸 ,而是執(zhí)行 只認(rèn)房 的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。
目前公積金貸款二套認(rèn)定上還是只認(rèn)房,看實際擁有的房屋套數(shù),不計算貸款記錄。 濟(jì)南住房公積金管理中心相關(guān)工作人員24日介紹說。中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,雖然只認(rèn)房不認(rèn)貸,但和商貸一樣,三套房停止房貸,如果名下已經(jīng)有兩套房子,再購房肯定不能再申請公積金貸款。 記者了解到,雖然二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)未變,但在樓盤申請使用公積金貸款上有所放松。此前濟(jì)南要求住宅樓全面封頂后才可進(jìn)行住房公積金貸款購房,現(xiàn)在只要工程進(jìn)度完成主體2/3以上,辦理完商品房預(yù)購抵押手續(xù)以后也可以辦理公積金貸款業(yè)務(wù)。