貸款之后，避免不了的一件事情就是還貸，那么我們就一起來了解一下提前還貸房貸保費怎么退？提前還貸退多少保費？在辦理房貸時需要投保房貸保險，如果購房者提前還貸，那么房貸保費會退嗎？提前還貸，可以拿回多少保費？如果想要拿回保險費，需要準備哪些材料？下面，小編給大家介紹一下提前還貸保費相關事項。

　　有很多時候，還貸的時間并不是那么準時的，可能是提前還貸也可能是推遲還貸。提前還貸，保費如何要回？借款人提前還貸后，銀行會出具證明，借款人拿著銀行開具的貸款結清證明，到房產(chǎn)管理部門的抵押科辦理撤銷抵押登記手續(xù)。此外，提前償還全部貸款后，原個人住房貸款的房屋保險合同此時也提前終止。借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明到保險公司退還未到期的保險費。需要注意的是，如果購房者沒有一次性付清所有貸款，是不能要求退保的。

　　很多時候，人們會提前還貸，對于提前還貸的朋友們來說他們最關心的問題就是提前還貸可以退多少保費？據(jù)了解，提前償還全部貸款可到保險公司退還提前期內(nèi)保費。按有關規(guī)定，借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明，到保險公司按月退還提前期的保費。提前還清貸款退還保險費，需根據(jù)原購房屋是現(xiàn)房還是期房、期房的投保變費實際期限（半年以上期房的投保期限一般是將借款期限再減去1年計算）、原一次性交付保費的貼現(xiàn)預期年化利率與速算系數(shù)等因素。

　　最后，我們再來了解一個和提前還貸有關的計算公式，計算公式為：提前還清貸款退還保險費＝已交保險費在提前歸還時的現(xiàn)值-提前歸還前占用保險費在提前歸還時的現(xiàn)值。