放寬職工提取住房公積金支付房租的條件。取消房租支出占家庭收入比例的限制，不需提供完稅證明和租賃合同備案，也無需租金發(fā)票，只需職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的，可提取雙方住房公積金支付房租。

有利于樓市消化庫存。放寬公積金提取條件后，就有利于很多職工改善居住條件，去租住開發(fā)商提供的租賃房。開發(fā)商就有動(dòng)力把部分商品房轉(zhuǎn)化為租賃房，過剩的商品房就會(huì)被消化一部分。

有利于彌補(bǔ)樓市“短板”。長期以來，中國樓市是一條腿長一條腿短，商品房買賣市場(chǎng)以火箭的速度發(fā)展，而住房租賃市場(chǎng)發(fā)展速度卻如老牛爬坡，結(jié)果是，房租價(jià)格水平這幾年快速上漲，“逼”著一部分人去買房。而三部委出臺(tái)的新規(guī)定顯然有利于推動(dòng)住房租賃市場(chǎng)的發(fā)展，彌補(bǔ)樓市“短板”，讓商品房買賣與房屋租賃這兩個(gè)市場(chǎng)同時(shí)發(fā)展，走向均衡。

早在2009年2月27日北京市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于租房提取公積金的說明》，就規(guī)定：從2009年2月28日起，凡是職工在租賃房屋的過程中需要提取公積金，憑借房屋租賃合同、房屋租賃發(fā)票或者房租完稅憑證就可以向所在單位提出申請(qǐng)，提取公積金。雖然此規(guī)定提出已有三年，但是了解相關(guān)政策的人并不多。隨著近兩年租金的不斷上漲，不少消費(fèi)者由買轉(zhuǎn)租，使得公積金租房逐漸被更多的消費(fèi)者認(rèn)知?！　∥覑畚壹冶硎荆壳疤崛」e金辦理租房的程序非?？旖莘奖悖茏尭嗟娜讼硎艿焦e金帶來的實(shí)惠。這項(xiàng)規(guī)定主要的受益者是那些工作年限短，已經(jīng)繳納公積金但短期內(nèi)沒有購房打算的年輕人?！　?duì)于如何才能使用公積金租房這一問題，我愛我家房產(chǎn)置業(yè)顧問提醒：首先，適用對(duì)象是在職職工，并按時(shí)繳納公積金的這一類人群；第二，提取的公積金在不超過房租總金額的前提下，持房屋租賃合同、房租發(fā)票或者完稅憑證向所在單位提交申請(qǐng)；第三，此政策現(xiàn)在規(guī)定租房發(fā)票或者完稅憑證成為申請(qǐng)的憑證，如果想提取公積金來租房的朋友們，應(yīng)選擇正規(guī)的中介公司，這樣才能保證承租者享受到優(yōu)惠政策帶來的福利。

這次新規(guī)定取消房租支出占家庭收入比例的限制，既糾正了《住房公積金管理?xiàng)l例》中的規(guī)定，也糾正了地方不合理的規(guī)定。更重要的是，能讓公積金繳存者真正受益，權(quán)益得到保障，使公積金的公平性得到了一定的體現(xiàn)。