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裸婚夫妻年入12萬,三年后如何實現(xiàn)買房夢

裸婚是當(dāng)下的一個時尚詞匯,其中帶著很多現(xiàn)代年輕人對待婚姻的態(tài)度,當(dāng)然也有更多的是對于經(jīng)濟上的無奈,對這樣的家庭來說,理財更加顯得重要。

王先生是公務(wù)員,今年26歲;夫人張女士今年25歲,為個體戶經(jīng)營戶,夫妻二人是典型的裸婚一簇。爾今,夫妻倆結(jié)婚滿1年,與父母同住。夫妻二人年收入約12萬元,年主要生活支出5萬元,目前有一年期定存10萬元,即將到期。王先生購有保險,張女士尚未購買。

夫妻二人希望在3年后購買一套總價約95萬元的房子;2年之內(nèi)購置私家車;第4年生寶寶,為寶寶準(zhǔn)備教育基金;并為張女士養(yǎng)老金規(guī)劃。

理財師分析,王先生家庭月收入10000元,月生活支出共4200元,結(jié)余5800元。現(xiàn)有1年期定存10萬元,無股票、無固定資產(chǎn)、無負(fù)債。從家庭就業(yè)狀況、置產(chǎn)狀況、家庭負(fù)擔(dān)、投資經(jīng)驗及投資知識進行風(fēng)險測試,王先生家庭為資產(chǎn)保守型家庭。

首先,根據(jù)月收支表顯示,王先生家庭月儲蓄5800元,儲蓄率為58%,屬高儲蓄家庭,理財規(guī)劃彈性大;當(dāng)前狀態(tài)下家庭無負(fù)債,財務(wù)穩(wěn)健,可適度利用財務(wù)杠桿加速資產(chǎn)成長;張女士目前尚未購買任何保險,生活無保障;此外,張女士屬于個體經(jīng)營戶,可在合理理財?shù)耐瑫r考慮資金流動性,以備不時之需。

根據(jù)王先生家庭實際情況,理財師建議其把到期的存款本息共103500元分為兩部分進行理財。80000元用于購買興業(yè)銀行低風(fēng)險天天萬利寶理財產(chǎn)品,期限在一年左右,歷史預(yù)期年化收益率5.8%。23500元存半年定期,年預(yù)期年化利率3.3%,并自動轉(zhuǎn)存,確保資金流動性。年底利用理財所產(chǎn)生的利息為自己購買重大疾病險、普通醫(yī)療保險及養(yǎng)老保險。

此外,該家庭還應(yīng)盡快建立緊急備用金,一般為36個月的生活支出??紤]到王先生屬優(yōu)質(zhì)單位客戶群體,在緊急備用金到位之前,可辦理興業(yè)銀行信用卡來作為家庭應(yīng)急備用金。此后,每月5800元的結(jié)余拿出3000元購買基金定投,汪雅丹建議50%投入貨幣型基金,35%投入債券型基金,15%投入指數(shù)型基金。剩余月收入則可選擇零存整取,在提高預(yù)期年化收益的同時也保證的資金的流動性。

買房:根據(jù)王先生家庭的目前財務(wù)狀況推斷,三年后購買950000元左右的房產(chǎn)所需首付款大約29萬元左右,現(xiàn)有生息資產(chǎn)10萬元,夫妻年儲蓄69600萬元。并具備按揭償還能力,若通過銀行按揭貸款購房,此目標(biāo)可達成。

買車:該家庭雖暫無負(fù)債,財務(wù)穩(wěn)健,但資產(chǎn)薄弱,無固定資產(chǎn),根據(jù)財務(wù)分析,目前,若用生息資產(chǎn)購車,會影響到三年后房產(chǎn)首付款,若選擇分期購車,對于該裸婚家庭而言,分期較高的手續(xù)費和月供款是其不能承受的。因此,理財師建議暫緩買車。

寶寶教育基金:生寶寶后,王先生家庭需重新調(diào)整理財配置,建議以基金定投的方式每月定投1000元,按照5%的預(yù)期年化收益率,投資15年后即可達到267288元,正好用于寶寶教育費用。

養(yǎng)老金規(guī)劃:對于每個家庭而言,保險是必不可少的,醫(yī)療保險和養(yǎng)老保險尤為重要。考慮到張女士無醫(yī)保及退休后生活無保障,購房前,該家庭可以利用生息資產(chǎn)10萬元所產(chǎn)生的預(yù)期年化收益來繳納養(yǎng)老保險及醫(yī)療保險;購房后,從每月結(jié)余中進行零存整取或基金定投方式,積攢資金來繳納保費。

*本資料所載內(nèi)容僅供您更好地理解保險知識之用;您所購買的產(chǎn)品保險利益等內(nèi)容以保險合同載明為準(zhǔn)。部分內(nèi)容來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考
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