保險(xiǎn)合同作為保險(xiǎn)合同的核心內(nèi)容，在投保合同之前需要被保險(xiǎn)人理解。這對住房保險(xiǎn)也是一樣的。由于很多人對保險(xiǎn)知識了解不多，他們無法更好地利用保險(xiǎn)來保護(hù)自己的權(quán)益。事實(shí)上，對保險(xiǎn)條款的理解是當(dāng)務(wù)之急。什么是住房保險(xiǎn)條款？

第一條保險(xiǎn)標(biāo)的為一次性付款、抵押購買的財(cái)產(chǎn)房屋和購買合同規(guī)定的設(shè)備。

第二條非擔(dān)保財(cái)產(chǎn)：購買后的房產(chǎn)和室內(nèi)附著物。

第三條保險(xiǎn)責(zé)任：一、保險(xiǎn)標(biāo)的由于下列原因造成的損失，本公司負(fù)保險(xiǎn)賠償責(zé)任1．火災(zāi)、爆炸。2．暴風(fēng)、暴雨、雷擊、冰雹、洪水、泥石流、地面突然塌陷、山體突然滑坡。3．空中運(yùn)行物體附落，以及外來的建筑物和其它固定物體的倒塌。

二、在發(fā)生上述災(zāi)害或事故時(shí)，為防止事故蔓延或減少損失所采取的必要施救措施造成保險(xiǎn)房屋的損失以及為此支付的合理費(fèi)用。

第四條責(zé)任免除：保險(xiǎn)標(biāo)的由于下列原因及第二條未列明的原因所造成的損失和費(fèi)用，本公司不負(fù)賠償責(zé)任一、戰(zhàn)爭、軍事行動或暴亂。二、核子輻射或污染。三、被保險(xiǎn)人、房屋所有人、使用人、承租人、代看管人或其家庭成員的故意行為。四、保險(xiǎn)標(biāo)的因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、原材料缺陷、工藝不善等內(nèi)在缺陷以及自然磨損造成的損失和產(chǎn)生的費(fèi)用。五、保險(xiǎn)標(biāo)的在正常保養(yǎng)、維修項(xiàng)目下發(fā)生的損失和費(fèi)用。六、地震所造成的一切損失。七、由于政府行為所致的損失。八、其他不屬于保險(xiǎn)責(zé)任范圍的損失和費(fèi)用。

第五條保險(xiǎn)期限：一、一次性付款購買的產(chǎn)權(quán)房屋，其保險(xiǎn)期限自保險(xiǎn)合同約定之日零時(shí)起至保險(xiǎn)期滿二十四時(shí)止，最長以5年為限。二、以抵押貸款方式購買的產(chǎn)權(quán)房屋，其保險(xiǎn)期限與貸款合同期限相同，最長以20年為限。

第六條保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)費(fèi)：一、保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額為房屋每平方米售價(jià)乘以購房總面積或按合理的評估價(jià)格或雙方約定價(jià)格確定。二、保險(xiǎn)費(fèi)投保人在辦理投保手續(xù)進(jìn)，應(yīng)一次繳付保險(xiǎn)費(fèi)。保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算公式為總保險(xiǎn)費(fèi)=保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)費(fèi)率繳費(fèi)系數(shù)(Fn)，繳費(fèi)系數(shù)(Fn)詳查繳費(fèi)系數(shù)表，n=保險(xiǎn)年限。

第7條。被保險(xiǎn)人的義務(wù)：1。被保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)采取必要的合理措施，保護(hù)被保險(xiǎn)人的安全，并按照公安和消防等有關(guān)部門的要求，切實(shí)做好防災(zāi)安全工作。2。在保險(xiǎn)期限內(nèi)，保險(xiǎn)標(biāo)的轉(zhuǎn)售、轉(zhuǎn)讓或者轉(zhuǎn)讓給他人，或者保險(xiǎn)標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)增加的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)通知保險(xiǎn)公司，并辦理更正手續(xù)。三。被保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)遭受損失的，被保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)盡力搶救，并立即向公安或者消防部門報(bào)告。