保險合同作為保險合同的核心內(nèi)容，在投保合同之前需要被保險人理解。這對住房保險也是一樣的。由于很多人對保險知識了解不多，他們無法更好地利用保險來保護自己的權(quán)益。事實上，對保險條款的理解是當務之急。什么是住房保險條款？

第一條保險標的為一次性付款、抵押購買的財產(chǎn)房屋和購買合同規(guī)定的設備。

第二條非擔保財產(chǎn)：購買后的房產(chǎn)和室內(nèi)附著物。

第三條保險責任：一、保險標的由于下列原因造成的損失，本公司負保險賠償責任1．火災、爆炸。2．暴風、暴雨、雷擊、冰雹、洪水、泥石流、地面突然塌陷、山體突然滑坡。3．空中運行物體附落，以及外來的建筑物和其它固定物體的倒塌。

二、在發(fā)生上述災害或事故時，為防止事故蔓延或減少損失所采取的必要施救措施造成保險房屋的損失以及為此支付的合理費用。

第四條責任免除：保險標的由于下列原因及第二條未列明的原因所造成的損失和費用，本公司不負賠償責任一、戰(zhàn)爭、軍事行動或暴亂。二、核子輻射或污染。三、被保險人、房屋所有人、使用人、承租人、代看管人或其家庭成員的故意行為。四、保險標的因設計錯誤、原材料缺陷、工藝不善等內(nèi)在缺陷以及自然磨損造成的損失和產(chǎn)生的費用。五、保險標的在正常保養(yǎng)、維修項目下發(fā)生的損失和費用。六、地震所造成的一切損失。七、由于政府行為所致的損失。八、其他不屬于保險責任范圍的損失和費用。

第五條保險期限：一、一次性付款購買的產(chǎn)權(quán)房屋，其保險期限自保險合同約定之日零時起至保險期滿二十四時止，最長以5年為限。二、以抵押貸款方式購買的產(chǎn)權(quán)房屋，其保險期限與貸款合同期限相同，最長以20年為限。

第六條保險金額和保險費：一、保險金額保險金額為房屋每平方米售價乘以購房總面積或按合理的評估價格或雙方約定價格確定。二、保險費投保人在辦理投保手續(xù)進，應一次繳付保險費。保險費計算公式為總保險費=保險金額保險費率繳費系數(shù)(Fn)，繳費系數(shù)(Fn)詳查繳費系數(shù)表，n=保險年限。

第7條。被保險人的義務：1。被保險人應當采取必要的合理措施，保護被保險人的安全，并按照公安和消防等有關(guān)部門的要求，切實做好防災安全工作。2。在保險期限內(nèi)，保險標的轉(zhuǎn)售、轉(zhuǎn)讓或者轉(zhuǎn)讓給他人，或者保險標的風險增加的，應當在七日內(nèi)通知保險公司，并辦理更正手續(xù)。三。被保險人在保險責任范圍內(nèi)遭受損失的，被保險人應當盡力搶救，并立即向公安或者消防部門報告。