回遷房是給回遷民居住的房子，所以有的開放商為了減少自己的損失，會降低回遷房的建筑質(zhì)量?；剡w房建筑質(zhì)量難以保證，居住回遷房就會有很多風(fēng)險(xiǎn)，建議業(yè)主及早投保家財(cái)險(xiǎn)。

回遷房新房漏水不能住業(yè)主有家不能回

今年40歲的余先生，本來居住在壩上街一帶，幾年前拆遷，他分到一套80余平方的回遷房。從11月23日來安花園正式交房后，余先生就開始著手裝修，準(zhǔn)備搬進(jìn)新房過新年。

裝修過程中，余先生發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間有漏水現(xiàn)象。這個(gè)問題，交房的時(shí)候我就質(zhì)疑過，但那時(shí)未用水也就沒太注意。余先生告訴媒體人，因?yàn)槭腔剡w房，房內(nèi)統(tǒng)一裝修了衛(wèi)生間并安裝了馬桶。小區(qū)內(nèi)有些鄰居不愿意費(fèi)心裝修的，現(xiàn)在都已經(jīng)住進(jìn)去了。

隨著裝修工程的展開，余先生發(fā)現(xiàn)漏水的不止是衛(wèi)生間屋頂?shù)乃埽€有馬桶處的連接水管。他在外一打聽，整棟樓不少住戶都有這樣的煩惱。只要樓上用水，我家衛(wèi)生間房頂就開始滲水，現(xiàn)在大家裝修用水都算少，以后都不知道會變得多嚴(yán)重。余先生向媒體人抱怨，即便裝修完畢，照這樣漏水衛(wèi)生間遲早也會被毀掉。

無奈之下，余先生和鄰居多次找到物業(yè)討說法，物業(yè)每次應(yīng)承會通知施工單位維修，但就是光打雷不見下雨。二十天過去了，余先生始終未等來施工單位的電話。為了能解決好這事，一家人并未如愿搬進(jìn)新房，依然蝸居在租住的舊房內(nèi)。要不是煩人的漏水問題沒解決，我怎么可能有家不回在外租住呢？

回遷房居住有風(fēng)險(xiǎn)業(yè)主可選購家財(cái)險(xiǎn)

目前，在現(xiàn)在市場上，有諸多的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)公司都有各類的家財(cái)險(xiǎn)，側(cè)重的功能也更有不同，但主要是有以下三類保障型、投資型、組合型。

保障型產(chǎn)品為普通家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，這類產(chǎn)品的最大特點(diǎn)是保費(fèi)低廉，保險(xiǎn)期滿后，所交納的保險(xiǎn)費(fèi)不退還。為方便客戶投保，保障型家財(cái)險(xiǎn)一般都會按照保額或保費(fèi)高低，提供多檔次的定額保險(xiǎn)方案供客戶選擇，保障范圍可以包括房屋、房屋附屬物、房屋裝修，家具、家用電器和文化娛樂用品等，同時(shí)還可以附加盜搶險(xiǎn)、管道破裂及水漬保險(xiǎn)、現(xiàn)金損失保險(xiǎn)等，幾乎涵蓋了家庭財(cái)產(chǎn)可能發(fā)生的各種財(cái)產(chǎn)損失。

投資型家財(cái)險(xiǎn)兼顧投資和保障雙重功能，保險(xiǎn)期滿時(shí)，無論在保險(xiǎn)期內(nèi)是否發(fā)生賠付，保險(xiǎn)公司會在期末按約定利率返還本息。因此投資型的家財(cái)險(xiǎn)除了基本保障外，還會有滿期給付金。

組合型的家財(cái)險(xiǎn)，即能保財(cái)產(chǎn)又保人身的組合家財(cái)險(xiǎn)，針對投保人的房屋和家庭財(cái)產(chǎn)提供保障。