廈門貸款額度怎么算？
以雙職工繳存基數(shù)5000,繳存比例10%計(jì)算,賬戶余額以本人最低標(biāo)準(zhǔn)繳存12個(gè)月的余額,即12000為例計(jì)算,在流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)為1,貸款年限為20年的情況下：貸款額度=〔 借款申請(qǐng)人住房公積金賬戶余額〕 流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)= 1 2=864000 8000002014年2月起,廈門市住房公積金貸款流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)按0.6執(zhí)行。如流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)降低至0.6,但其貸款年限提升至30年,住房公積金已繳存4年,且未支取住房公積金的情況下：公積金貸款額度= 0.6 2=813600 800000需要注意的是,借款申請(qǐng)人住房公積金繳存基數(shù)是指借款申請(qǐng)人上一年度月平均工資。
計(jì)算公積金貸款額度時(shí)借款申請(qǐng)人住房公積金繳存基數(shù)以借款申請(qǐng)人所在單位當(dāng)年向住房公積金管理中心或委托歸集銀行申報(bào)并備案的額度為準(zhǔn)。
住房公積金賬戶余額是指借款申請(qǐng)人購房時(shí)的賬戶余額。其中,35%為還貸能力系數(shù),是用于測(cè)算借款申請(qǐng)人的還款能力的參數(shù),控制借款申請(qǐng)人因還款過高無力償還產(chǎn)生逾期貸款的風(fēng)險(xiǎn)。
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