無論是在網上還是街邊的小廣告,都能發(fā)現(xiàn)不少“代辦公積金提取”的廣告,一些小中介通過代辦這一業(yè)務,每筆收取最高10%的手續(xù)費。難道公積金提取有這么困難復雜嗎？以至于發(fā)展出這么一條“產業(yè)鏈”來？誠然,對于買房者來著,使用公積金貸款來買房,可以省掉一大筆錢,同時,由于提取難,住房公積金只能在賬戶中“休眠”,最終成為養(yǎng)老金。過低的利率也讓繳納者萌生了將其提取出來的念頭。這筆專項專用的資金的提取并不是那么容易,北京住房公積金提取條件有很多嚴格的規(guī)定。一、簡化部分購房或租房提取手續(xù)所購住房使用了住房公積金貸款職工以購房為由申請?zhí)崛?所購住房使用了北京住房公積金管理中心住房公積金貸款,管理部應在管理中心系統(tǒng)核實購房信息。經核實情況屬實,職工只需提供如下三項材料,本人及其配偶可提取住房公積金：1.住房公積金提取申請書;2.提取申請人身份證原件及復印件;3.提取申請人銀行儲蓄存款賬戶。職工配偶申請?zhí)崛r,除按照上述規(guī)定提供材料外,還應提供夫妻關系證明;若管理中心住房公積金貸款系統(tǒng)有職工配偶信息,夫妻關系證明可以不予提供。職工承租北京市公租房或廉租房職工以承租公租房、廉租房為由申請?zhí)崛?管理部應在北京市住建委網站“住房保障”模塊對承租事實進行核實。
經核實無誤,職工只需提供如下四項材料,可提取本人及其配偶住房公積金：1.住房公積金提取申請書;2.承租發(fā)票原件及復印件;3.身份證原件及復印件;4.提取申請人銀行儲蓄存款賬戶。職工配偶申請?zhí)崛r,除按照上述規(guī)定提供材料外,還應提供夫妻關系證明;若管理中心住房公積金貸款系統(tǒng)有職工配偶信息,夫妻關系證明可以不予提供。
二、加強對異地購房提取管理職工在北京市以外的省市購房申請?zhí)崛?除按管理中心已有規(guī)定提交相關材料外,職工所在單位應履行核實義務并出具“職工異地購房證明”,職工應出具單位為其繳納基本養(yǎng)老保險的證明。職工所在單位主體資格不存在,由房屋所在地的村民委員會、居民委員會或者物業(yè)部門開具“職工異地購房證明”。管理部應嚴格審核有關提取材料,材料真實的,準予提取。
三、加強以租房為由提取管理職工承租北京市行政區(qū)域內房屋職工以租房為由申請?zhí)崛?應遵守下列各項規(guī)定：1.每3個月可以提取一次,每次可提取申請日前3個月內的住房公積金,且每月提取的額度不得超過繳存上限,也不得超過月房租費。職工租房自住,其配偶也可以申請?zhí)崛?。配偶提取時,除按照上述規(guī)定外還應提供夫妻關系證明。2.若職工住房公積金賬戶處于封存狀態(tài),職工申請?zhí)崛?管理部以職工住房公積金賬戶封存前的3個月繳存額度為標準,為職工辦理提取。3.職工在北京市行政區(qū)域內租房申請?zhí)崛?應提供如下材料：提取申請書;出租房屋稅收委托代征點或稅務機關開具的租房費發(fā)票;房屋租賃合同;單位繳納基本養(yǎng)老保險的證明;提取申請人身份證原件及復印件;提取申請人銀行儲蓄賬戶。職工承租北京市行政區(qū)域以外的房屋職工在北京市行政區(qū)域外租房申請?zhí)崛?應提供如下材料：1.提取申請書;2.所在單位出具租房證明;3.提供已按照房屋所在地管理規(guī)定納稅的證明及租房費發(fā)票;4.房屋租賃合同;5.單位繳納基本養(yǎng)老保險的證明;6.提取申請人身份證原件及復印件;7.提取申請人銀行儲蓄賬戶。職工提取時按照本條第項第1、2目規(guī)定辦理。提取材料的提交職工首次提取時,應當按照本條及有關規(guī)定提交提取材料,房屋租期一年以上的,職工首次提取滿十二個月后,再次提取時須重新提交提取材料。管理部在職工每次提取時,須在租房費發(fā)票上記錄提取日期和金額。
四、遏制為提取住房公積金而轉移賬戶為遏制某些單位違規(guī)協(xié)助職工提取住房公積金,職工住房公積金賬戶轉入新單位不滿一年申請?zhí)崛∽》抗e金,應當提供新單位為其繳納基本養(yǎng)老保險的證明。
五、加大對違規(guī)行為的懲處力度管理部發(fā)現(xiàn)違規(guī)套取住房公積金,應立即終止正在執(zhí)行的住房公積金提取。利用虛假材料套取住房公積金,違規(guī)職工應承擔下列后果：1.管理部將職工違規(guī)行為通報其所在單位,由單位對職工予以批評或者做其他處理。2.違規(guī)職工的個人信息記入管理中心“個人不良信息庫”,同時記入北京市有關征信系統(tǒng)。3.自違規(guī)發(fā)現(xiàn)之日起三年內管理中心不予辦理住房公積金提取,不予受理其住房公積金貸款申請。單位協(xié)助職工套取住房公積金,違規(guī)行為記入管理中心“繳存單位不良信息庫”,同時記入北京市有關征信系統(tǒng)。違規(guī)套取住房公積金涉嫌違法犯罪的,由管理中心移交公安機關依法處理。