東莞住房公積金貸款額度放松。昨日下午接近6時(shí),東莞市住房公積金管理中心才放出消息,職工個(gè)人繳存公積金的,最高貸款額度由46萬元調(diào)高至48萬元,夫妻雙方繳存公積金的,最高貸款額度由66萬元調(diào)高至70萬元。公積金貸款起貸額度為5萬元。據(jù)了解,《東莞市個(gè)人住房公積金貸款辦法》將于2015年1月26日正式實(shí)施。
查看貸款政策,此次發(fā)布的《辦法》一是縮短了貸款申請對繳存期的要求。繳存時(shí)間要求從目前正常匯繳滿12個(gè)月縮短為6個(gè)月,即開戶時(shí)間距申請貸款時(shí)已滿6個(gè)月,連續(xù)足額正常繳存公積金滿半年且當(dāng)前繳存狀態(tài)為正常的,就符合貸款申請條件。
二是可貸額度使用新的計(jì)算公式。取消了可貸額度不超過職工繳存賬戶余額8倍的計(jì)算方法,采用新的可貸額度計(jì)算方法,即：可貸額度=個(gè)人公積金賬戶余額流動性調(diào)節(jié)系數(shù)。其中,個(gè)人公積金賬戶余額是指職工申請貸款時(shí)的公積金賬戶余額；繳存時(shí)間系數(shù)是指申請時(shí)往前倒推的正常匯繳月份數(shù)所對應(yīng)的列表系數(shù),出現(xiàn)中斷的,前面匯繳的月份不納入計(jì)算；收入調(diào)節(jié)系數(shù)表中的月繳存額是指個(gè)人繳存額和單位繳存額的總和。三是提高最高貸款額度。
職工個(gè)人繳存公積金的,最高貸款額度由46萬元調(diào)高至48萬元,夫妻雙方繳存公積金的,最高貸款額度由66萬元調(diào)高至70萬元。公積金貸款起貸額度為5萬元。四是取消裝修貸款。職工購買、建造、翻建、大修我市范圍內(nèi)的自住住房可申請公積金貸款。五是調(diào)整了異地貸款取消珠三角八市互貸,統(tǒng)一規(guī)定在其他城市繳存公積金且為東莞戶籍的職工可在本市申請公積金貸款。六是調(diào)整大修自住住房的最長貸款期限。大修自住住房的貸款期限最長由不超過20年縮短為不超過10年。