無論是在網(wǎng)上還是街邊的小廣告,都能發(fā)現(xiàn)不少“代辦公積金提取”的廣告,一些小中介通過代辦這一業(yè)務(wù),每筆收取最高10%的手續(xù)費(fèi)。難道公積金提取有這么困難復(fù)雜嗎？以至于發(fā)展出這么一條“產(chǎn)業(yè)鏈”來？誠然,對于買房者來著,使用公積金貸款來買房,可以省掉一大筆錢,同時(shí),由于提取難,住房公積金只能在賬戶中“休眠”,最終成為養(yǎng)老金。過低的利率也讓繳納者萌生了將其提取出來的念頭。這筆專項(xiàng)專用的資金的提取并不是那么容易,北京住房公積金提取條件有很多嚴(yán)格的規(guī)定。一、簡化部分購房或租房提取手續(xù)所購住房使用了住房公積金貸款職工以購房為由申請?zhí)崛?所購住房使用了北京住房公積金管理中心住房公積金貸款,管理部應(yīng)在管理中心系統(tǒng)核實(shí)購房信息。經(jīng)核實(shí)情況屬實(shí),職工只需提供如下三項(xiàng)材料,本人及其配偶可提取住房公積金：1.住房公積金提取申請書;2.提取申請人身份證原件及復(fù)印件;3.提取申請人銀行儲蓄存款賬戶。職工配偶申請?zhí)崛r(shí),除按照上述規(guī)定提供材料外,還應(yīng)提供夫妻關(guān)系證明;若管理中心住房公積金貸款系統(tǒng)有職工配偶信息,夫妻關(guān)系證明可以不予提供。職工承租北京市公租房或廉租房職工以承租公租房、廉租房為由申請?zhí)崛?管理部應(yīng)在北京市住建委網(wǎng)站“住房保障”模塊對承租事實(shí)進(jìn)行核實(shí)。
經(jīng)核實(shí)無誤,職工只需提供如下四項(xiàng)材料,可提取本人及其配偶住房公積金：1.住房公積金提取申請書;2.承租發(fā)票原件及復(fù)印件;3.身份證原件及復(fù)印件;4.提取申請人銀行儲蓄存款賬戶。職工配偶申請?zhí)崛r(shí),除按照上述規(guī)定提供材料外,還應(yīng)提供夫妻關(guān)系證明;若管理中心住房公積金貸款系統(tǒng)有職工配偶信息,夫妻關(guān)系證明可以不予提供。
二、加強(qiáng)對異地購房提取管理職工在北京市以外的省市購房申請?zhí)崛?除按管理中心已有規(guī)定提交相關(guān)材料外,職工所在單位應(yīng)履行核實(shí)義務(wù)并出具“職工異地購房證明”,職工應(yīng)出具單位為其繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的證明。職工所在單位主體資格不存在,由房屋所在地的村民委員會、居民委員會或者物業(yè)部門開具“職工異地購房證明”。管理部應(yīng)嚴(yán)格審核有關(guān)提取材料,材料真實(shí)的,準(zhǔn)予提取。
三、加強(qiáng)以租房為由提取管理職工承租北京市行政區(qū)域內(nèi)房屋職工以租房為由申請?zhí)崛?應(yīng)遵守下列各項(xiàng)規(guī)定：1.每3個(gè)月可以提取一次,每次可提取申請日前3個(gè)月內(nèi)的住房公積金,且每月提取的額度不得超過繳存上限,也不得超過月房租費(fèi)。職工租房自住,其配偶也可以申請?zhí)崛?。配偶提取時(shí),除按照上述規(guī)定外還應(yīng)提供夫妻關(guān)系證明。2.若職工住房公積金賬戶處于封存狀態(tài),職工申請?zhí)崛?管理部以職工住房公積金賬戶封存前的3個(gè)月繳存額度為標(biāo)準(zhǔn),為職工辦理提取。3.職工在北京市行政區(qū)域內(nèi)租房申請?zhí)崛?應(yīng)提供如下材料：提取申請書;出租房屋稅收委托代征點(diǎn)或稅務(wù)機(jī)關(guān)開具的租房費(fèi)發(fā)票;房屋租賃合同;單位繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的證明;提取申請人身份證原件及復(fù)印件;提取申請人銀行儲蓄賬戶。職工承租北京市行政區(qū)域以外的房屋職工在北京市行政區(qū)域外租房申請?zhí)崛?應(yīng)提供如下材料：1.提取申請書;2.所在單位出具租房證明;3.提供已按照房屋所在地管理規(guī)定納稅的證明及租房費(fèi)發(fā)票;4.房屋租賃合同;5.單位繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的證明;6.提取申請人身份證原件及復(fù)印件;7.提取申請人銀行儲蓄賬戶。職工提取時(shí)按照本條第項(xiàng)第1、2目規(guī)定辦理。提取材料的提交職工首次提取時(shí),應(yīng)當(dāng)按照本條及有關(guān)規(guī)定提交提取材料,房屋租期一年以上的,職工首次提取滿十二個(gè)月后,再次提取時(shí)須重新提交提取材料。管理部在職工每次提取時(shí),須在租房費(fèi)發(fā)票上記錄提取日期和金額。
四、遏制為提取住房公積金而轉(zhuǎn)移賬戶為遏制某些單位違規(guī)協(xié)助職工提取住房公積金,職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入新單位不滿一年申請?zhí)崛∽》抗e金,應(yīng)當(dāng)提供新單位為其繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的證明。
五、加大對違規(guī)行為的懲處力度管理部發(fā)現(xiàn)違規(guī)套取住房公積金,應(yīng)立即終止正在執(zhí)行的住房公積金提取。利用虛假材料套取住房公積金,違規(guī)職工應(yīng)承擔(dān)下列后果：1.管理部將職工違規(guī)行為通報(bào)其所在單位,由單位對職工予以批評或者做其他處理。2.違規(guī)職工的個(gè)人信息記入管理中心“個(gè)人不良信息庫”,同時(shí)記入北京市有關(guān)征信系統(tǒng)。3.自違規(guī)發(fā)現(xiàn)之日起三年內(nèi)管理中心不予辦理住房公積金提取,不予受理其住房公積金貸款申請。單位協(xié)助職工套取住房公積金,違規(guī)行為記入管理中心“繳存單位不良信息庫”,同時(shí)記入北京市有關(guān)征信系統(tǒng)。違規(guī)套取住房公積金涉嫌違法犯罪的,由管理中心移交公安機(jī)關(guān)依法處理。