濟南住房公積金貸款政策出現(xiàn)重大調(diào)整,在貸款額度、首付、申請條件和二套房認定等方面都有變化,新規(guī)從10月8日起執(zhí)行。
業(yè)內(nèi)人士分析認為,政策總體呈現(xiàn)“有松有緊”的特點,預計對十月份市場會產(chǎn)生較大影響。 本次調(diào)整在首套房首付和二套房的認定上變動頗大,購買小戶型首套房的購房者將可以享受首付兩成的優(yōu)惠政策,而在二套房貸款上則作出了收緊,將原來按“次數(shù)”認定,改成了按“套數(shù)”認定。
業(yè)內(nèi)人士認為,從政策的調(diào)整內(nèi)容來看,總體有“收緊”有“放松”,但對于購房者來說,由于貸款額度降低,實際上是一種政策上的收緊。 “調(diào)整是為進一步貫徹落實國家對房地產(chǎn)市場的宏觀調(diào)控政策,確保公積金資金安全有效使用?！?br/>對于調(diào)整的原因,濟南市住房公積金管理中心相關(guān)負責人表示,一方面是加大對首套房購房者的支持力度,另一方面則對投資和投機者進行抑制。
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